每一平方米800元的裝修規格其實已經算得上是中等檔次。
畢竟這一個裝修預算是批量采購的預算，兩千套房的裝修工程在議價權方面有很大的主動性。
哪怕是常規的家庭裝修，每一平方米800元的預算，那也可以選擇品牌地板磚，以及環保乳膠漆。
“我們的拿地成本肯定很低，即便將土地性質改變之后，拿地成本同樣會非常低。”安無恙調侃的說明。
李世宇四人都沒有反駁這個事情。
荒郊野嶺的土地，價格還能多貴
“你們算一算，參考這樣的成本，我們可以賺多少錢”安無恙詢問。
沙嚴濤直接拿出手機開始計算。
賺錢嘛，不寒磣！
沙嚴濤主要在計算稅務方面的成本，雖然他們四個人可以搞定土地方面的問題，但無法搞定稅務方面的問題。
這一個項目肯定要依法納稅。
如果他們作為開發商建房銷售，那需要繳納的稅務有點多，包括：增值稅、土地增值稅、企業所得稅、附加稅、印稅。
綜合起來
如果土地成本較低的情況下，那稅務抵扣基本可以暫時忽略。
參考100萬的售價，以及40萬的成本，先粗略估計非稅利潤在60萬左右，那上述稅務綜合起來有可能要30萬！
沒錯！
稅務就要收走一半！
因為有這個稅務的存在，所以有些事情將不會被太過于計較，包括土地性質變更等等。
本來就是荒郊野嶺的土地，如果可以拿出來變現，那不是挺好的嗎
現在有些人醒悟過來，他們罵錯人了嗎
沙嚴濤快速的計算完了相關的數據，他說明起來，“這一個項目，如果一切順利的情況下，我們的企業凈利率可以達到百分之三十。”
這是企業凈利潤，如果要將企業凈利潤轉移到個人賬戶中，那還需要再扣除百分之二十的稅務！
侯元鑫驚訝，“這么高”
李世宇接話，“畢竟全部都是我們自己在操作，總體利潤率高一些也正常。”
“我們五更天準備推動這一個項目，大家有興趣參與嗎”安無恙發出邀請。
這一個項目大概率會成功！
哪怕直到現在也沒有觸發幸福人生系統的事件信息，但安無恙心中有底氣。
如果有錢的情況下，誰又不喜歡住得更舒服一些
特別是年輕人！
面對安無恙發出的邀請，李世宇第一個響應，“算我一個！”
朱光昊第二個響應，“也算我一個！”
侯元鑫和沙嚴濤對視一眼，他們其實都知道這是安無恙在建立全新的利益集團，他們本來也希望和安無恙建立合作關系，所以兩人自然不會拒絕。
“我加入！”侯元鑫肯定的回答。