第696章wpg全鏈路自處理利潤超預期，分蛋糕是安無恙的特長！
侯元鑫首先承認了自己存在疏忽，隨后又發出詢問，“目前天井巖藥材種植基地的員工數量有多少”
五更天醫藥集團前兩天才召開了年會，安無恙自然記得天井巖藥材種植基地的員工人數。
目前天井巖藥材種植基地的員工人數是1206人。
當安無恙將數據報出來之后，侯元鑫繼續詢問新信息，“無恙哥，你覺得天井巖藥材種植基地可以消化多少套房產”
沙嚴濤也在心中暗自估算起來。
安無恙簡單的估算了一下，才回應的說著，“我估計在600套至800套之間，另外，一部分安保人員應該也會在這邊定居安家。”
“同時，天井鎮是一個大鎮，整個天井鎮的總人口數量接近十萬，這也有潛在的消費能力。”安無恙補充。
“最關鍵的一點是我們醫療綜合區的醫護人員，科研人員，甚至是一些病患家屬，均有可能成為我們的顧客。”安無恙追加的說明。
侯元鑫和沙嚴濤都陷入了沉默，他們兩人也在默默的心算數據。
安無恙繼續補充，“元鑫哥，嚴濤哥，其實你們忽略了一件事情。”
“噢”侯元鑫露出疑惑的神色。
“之前在直升機上，大家應該都看見了我們的藥材基地正在建立的超巨型玻璃溫室大棚吧”安無恙似乎換了一個話題。
眾人紛紛應是。
安無恙補充的說明，“最初的時候，這一個超巨型玻璃溫室大棚的建造工作，我們采用了傳統的建造方案，我們對外招標，然后由總承包公司負責。”
“但結果嘛.”安無恙嘆氣一聲。
“目前，我們五更天自己承擔建造工作，將相關的承建費用下降了百分之三十。”安無恙說明。
侯元鑫隱隱明白了安無恙的意思。
安無恙將話題拉回來，“大家覺得石龍溪附近的土地值錢嗎”
眾人紛紛搖頭。
本來他們就是覺得天井鎮的位置太偏僻，所以才嫌棄房價太貴！
“荒郊野嶺，自然不貴！”沙嚴濤回應。
“你們四家聯合起來變更土地性質有問題嗎”安無恙詢問。
眾人再次搖頭。
變更土地性質這種事情，如果讓普通人來處理，那簡直是難如登天的事情。
但想一想《大眾的名義》中【山水集團】的情況
侯元鑫、沙嚴濤，以及李世宇，他們三人是盛慶三巨頭的代表，再加上朱光昊這個盛慶警務總局第一主管的代表，他們四家加起來，在盛慶這個地界無法辦到的事情非常少。
“我們自己審批土地，我們自己承建工程，我們自己負責銷售，全鏈路都被我們打通了，成本會大幅度下降，利潤率必然會超過我們的預估。”安無恙說明。
“我們五家吃掉大部分蛋糕之后，還可以分一部分蛋糕給其他相關利益鏈，比如說建筑材料的采購，什么河沙、水泥、鋼筋混凝土等等。”安無恙將一部分次一級的蛋糕分出來。
“另外在裝修方面，我們也可以拿出來一分部蛋糕，包括裝修材料的采購，甚至是裝修工程都可以整體外包，但我們要找靠譜的人。”安無恙給出底線。
“根據我們五更天的經驗，一棟一梯兩戶的五層園洋房，哪怕天井鎮比較偏遠，加上了運輸成本之后，參考每一套房平均120平方米，再加3米的層高，總成本也不會三百萬。”安無恙說明。
“平均的建筑成本大概是每一平方米2000至2500元左右。”安無恙補充著平均成本。
“再迭加每一平方米800元的裝修規格，總成本也不會超過每一棟樓四百萬。”安無恙繼續羅列成本。