作為回報，鵬城政府承諾：
1.提供年利率4.2%的貸款，最高授信額度30億元；
2.土地成本價僅為市價的十分之一。】
若不采用此方案，僅八千畝工業用地的土地成本就需24億元，而兩千畝住宅用地更高達100億元。
郝強不愿投入如此巨資購地，尤其是住宅用地，除非土地價格低廉到令人心動的程度。
因此，他提出了這個對賭協議，跟特絲拉在商海的對賭協議很類似。
經過深思熟慮，鵬城政府領導同意了這一提議。
這一協議大大降低了鵬城方面的風險。
根據協議，未來科技集團有兩到三年的建設期，必須在2011年投產，否則難以達成2012年的納稅指標。
要在免征企業所得稅的情況下完成20億元的納稅額，年產值需突破300億元。
這筆稅款必須是實打實的納稅，不能以現金補繳的方式完成。
毫無疑問，這是一個極具挑戰性的目標！
郝強接受這份協議時，就知道時不我待，投資建廠不能拖延。
與此同時，他也要求鵬城政府在來年元宵節前完成至少一千畝工業用地的“三通一平”工作，以確保未來科技集團的投資建設進程不受阻礙。
對郝強而言，這份協議帶來了巨大的財務優勢。
原本價值124億元的土地，他僅需投入12.4億元即可獲得。
更令人欣喜的是，他還能從鵬城銀行獲得30億元的無條件、無抵押貸款，這筆款必須專用。
扣除地款后，他手中還余有17.6億元可用于工廠的前期投資。
這意味著，在初期階段，他無需動用自己的一分錢就能啟動項目。
如此優厚的條件，無疑令人大爽。
當然，伴隨著這些優惠而來的是不容忽視的壓力。
協議中設定的納稅指標頗具挑戰性。
若未能如期達標，到2015年時，考慮到土地價值可能至少翻三倍，補繳的土地差價可能高達數百億元。
反之，如果順利完成指標，鵬城政府每年都將獲得可觀的稅收收入。
只要完成累計500億元納稅后，協議就自動失效。
這份協議內容非常多，每一個條款很詳細，力求周全。
此外，如果國家不支持新能源汽車發展，郝強這個投資也沒用，那他損失最大。
所以，他還賭這個。
8月17日，
鵬城政府與郝強共同召開媒體記者招待會，簽署投資合作協議。
對賭協議內容和土地價格都沒有公開，但投資具體內容卻是公開的。
圈地一萬畝，投資500億元！
而且，未來科技集團正式宣布進入新能源汽車行業。
這一消息，可把媒體記者給震驚了。</p>