哪怕是萬科，龍湖，那幾年也會大幾千萬平方米地拿地。
可以說，2014-2016年上半年，地價白菜價，幾大巨頭都不愿意多拿地，一年1000-4000萬平方米意思意思，維持平衡就行。
可2016下半年-2018年地價貴了，一年大幾千萬平方米，上億平方米地拿地！
結果就囤了大量的高價地，最后悲劇收場。
而王逸恰恰相反，2014-2016年上半年地價低，趁著最后的白菜價，瘋狂拿地，一年兩億平方地拿地。
一次性拿夠未來五年，甚至十年的土儲。
等到2016年下半年開始，地價翻倍飆升，王逸停止拿地。
低買高賣，這才是合理的投資策略。
而且，哪怕接下來三年拿下五億平方米的土儲，依舊趕不上恒大、碧桂園他們未來五年的土儲總量。
何況星逸地產的五億方土儲，是未來五到十年的土儲，并不是特別恐怖。
“董事長，您的意思是看好國內樓市，未來地價和樓價，都會有大幅度地飆升？”
胡天宇忍不住問道，心中想了很多。
但凡董事長不這么認為，都不會在接下來的兩年，一次性拿地5億平方米！
這太恐怖了。
只有對國內樓市有著充足的信心和信任，才會這般瘋狂，這般激進！
王逸笑而不語：“這事，信則有，不信則無。未來的事都說不準，但我相信國內經濟的發展，也相信你們拿地的眼光！”
“盡快行動，不得有誤。記住，是核心新區，各個小組迅速行動，提報拿地計劃，聯系當地迅速推進。”
“是！”眾人紛紛應道，不敢多說。
至于資金？
更不是問題，拿了地，抵押貸款套現出來，繼續拿地就是。
一年2億方的拿地，即便都是二線城市的新區，地價很低，2億方也要上萬億資金。
若是全部現款，根本不現實。
星逸科技砸鍋賣鐵都買不起。
但是無所謂，土地本就是資產。
星逸地產花錢拿了第一批地，完全可以抵押貸款，然后用貸款的錢再去拿第二批地，再抵押第二批地進行貸款，去拿第三批地……
如此循環往復，只需要第一批地的資金，就能拿下2億平方米的土儲。
雖然背了大幾千萬億的貸款，雖然貸款利息都不是一個小數，但是無所謂，2億方土儲的價值遠遠高于這大幾千萬億。
并且當下樓市低迷，地產商都不愿意拿地，王逸這個時候出手拿地，才能拿到更低的價格，還能獲得地方銀行的貼息補貼，拿下更低的利息。
等到后年下半年，房價坐上火箭，數倍飆升，王逸手中的土地價值也會數倍飆升。
萬億會變成五萬億。
五萬億會變成25萬億。
到時候，之前的利息，貸款，都是九牛一毛，不值一提。
而有了這5億平方的土儲，星逸科技成為比肩甚至超越恒大碧桂園的第一地產巨頭，再借著2016-2021年的黃金周期，迅速出貨賣房回款，利潤沒法算。
到時候歐米要打科技戰，他們想打多久，王逸奉陪多久。
5億平方米的土儲，還是白菜價買的，后續單是地價增幅都是天文數字，可以說，王逸有的是錢。
根本不怕所謂的科技戰，金融戰。
盡管來就是，王逸全接下。
燒錢都能燒死歐米巨頭，都能熬到米元崩塌，熬到老米經濟危機！
有了王逸的指示，星逸地產各個小組迅速行動，在全國各地的一二三線城市，開始瘋狂拿地。</p>