濱海銀行本就是一個地方性的小銀行，資產規模也就是幾百個億而已，而馮行長雖然是支行行長，但能調動十個億已經是他的極限了。
可他之所以會答應肖鋒，完全是因為名廚制造這家企業，實在太耀眼，太優質了。
更何況這次貸款，人家要買下的可是濱城最火爆廣場區域的兩幢大樓，雖然這兩幢大樓此前名聲一般，但開銀行的，還在乎這個？
任何有房本的地產對于大多數銀行而言就是優質資產，肖鋒哪怕不拿名廚制造的資產來抵押，只要拿這兩幢大樓來抵押就足夠了。
銀行最喜歡的抵押物是什么？最喜歡的不就是這種固定資產嗎？尤其是好地段的固定資產，絕對是銀行眼里最抗風險的硬通貨。
雖然目前國內房地產市場不太景氣，但優良地塊的房產，依舊是銀行眼里最佳的抗風險工具之一！
至于名廚制造的股份，馮行長也不是沒想過，但想想也就算了，他估摸著如果自己提出這個想法來，人家肖鋒肯定直接就撤了。
離了他馮屠戶，人家肖鋒一樣能吃上不帶毛的豬。
所以十個億，雙子大樓其中一幢拿來作抵押，或者從其中劃分四分之一樓層也行，這項目絕對可行。
至于利率嗎？考慮到和名廚制造目前和今后的長期合作關系，按照基準利率下浮百分之三十就可以了。
到不是馮行長高風亮節，不想賺錢，實在是這筆貸款的金額實在太大，十個億啊，哪怕按照基準利率下浮百分之三十，再加上手續費，也夠他們賺個盆滿缽滿的了。
畢竟名廚制造這樣的優質企業，在銀行和金融機構面前的議價能力太強了。
你不在利率上給足人家優惠，分分鐘就有別家銀行搶了你的生意。
對馮行長而言，十個億已經是他權限范圍的極限了，可是對那幾家大型國有銀行，或者是外資銀行，又或者是金融機構而言，人家完全有實力，一次拿出二十個億，根本都不會給其他人喝湯。
再者說你不給人家利率方面優惠，自然會有其他人給，畢竟名廚制造這樣的優質企業，無論是哪家銀行都不愿意錯過。
如果這次能夠和名廚制造處理好關系，那今后合作的空間可就大了。
人家肖鋒都說了，年后就會舉辦第二次招商加盟大會，全國范圍招商一千家，按照他們之前的加盟費用標準，二百萬加盟費，一千家就特么是二十個億啊。
還有其他亂七八糟的廣告費，裝修費呢，而且這一千家店加盟成功之后，光是每天從名廚制造工廠進的料理包的費用呢？
這名廚制造一躍就可以成為伍拾億規模的企業，這還沒上市呢，這要是上市，那分分鐘不得爆炸啊！
這也正是名廚制造能夠在金融市場擁有強勢議價能力的主要原因，他馮行長不是傻瓜的話，自然就聽明白肖鋒話里的意思。
所以別說基準利率下浮百分之三十，就是下浮百分之五十他都愿意。