如果沒人開發，這邊永遠也不可能發展起來。
冀州新區期望貓廠的工廠能夠早日投產，從而起到一個非常典型的示范作用，以此來吸引更多的資本注入到新區這邊。
貓廠在首都這邊的周邊地區，基本上都是秦員外他們這伙人開發的，彼此之間合作的非常愉快。
冀州新區不希望外來的地產商添亂，從而拖累貓廠的發展。
林冬都被這樣的福利給驚呆了。
他其實也想這么干。
現在貓廠上萬名員工，如果沒人給發一套房……
可惜系統不同意啊。
“秦叔，我個人覺得，新區那邊的房價太高了，不利于工廠的發展。”林冬開口，語氣酸溜溜的。
這話題有點沉重。
而且是出自老板之口，其他人都不怎么敢搭話。
“林總的意思是……”秦員外也不敢怠慢。
別看他們幾乎已經把地都圈完了。
這并不意味著萬無一失。
有兩撥人能夠把他們掃地出門。
一個自然是冀州新區了，說是賣地，其實從所有權上來說，只是租借給你五十年而已。
一切的規則都是人家制定的。
找個理由把你踢出去輕而易舉。
你不配合的話……
誰的屁股上還能沒點翔呢，所以你的選擇極有可能是血本無歸。
另一個就是貓廠。
成也貓廠，敗也可以是貓廠。
“這個地區，將來會有非常多的工廠和公司，會有很多工人，也需要很多尖端的人才，能夠吸引人才的是機會和待遇，還有生活教育各方面的配套，絕對不包括高房價。”林冬為了阻止秦員外不得不把自己包裝成了一個好人。
“我想我明白林總的意思了。”秦員外想了想，鄭重的承諾道：“林總，我保證我們大秦地產的盈利不會超過百分之三十，其余的錢全部投入到配套建設上頭。”
一般的行業，百分之三十的盈利就很了不起了。
但放在地產上的話，那真的是非常良心了。
林冬無語，但是他沒辦法反駁啊。
他的意思其實是很簡單，如果你能六千一平不虧本，你就別賣到一萬六。
并不是說你賣到一萬六，然后拿一萬做配套。
這個配套你們可以交給我們貓廠來做啊。
我們錢多的花不完。
“秦叔豪氣！”裴潛龍等人紛紛夸贊起來。
這話其實裴潛龍也想說，這邊的地你們開發沒問題，也不需要你給我們的員工成本價，貓廠員工的待遇都很高。
關鍵是你把房價炒的太高，增加了供應鏈其他部分的成本，會拖累我們完善供應鏈。
比如我們造機器人，需要一個滑輪廠幫我們造輪子。
這個滑輪廠本來是可以有不錯盈利的，人家也愿意過來建廠，但是你把地價炒高了。
人家建廠要花費更多的錢。
職工買房租房要花費更多的錢。
周邊餐飲等商戶租金漲了，也會把這部分都分攤到滑輪廠的成本里頭去。
還有庫房、運輸等等。
可謂是牽一發而動全身。
但裴潛龍不好開這個口，因為秦員外是秦寶兒和秦寶兒的父親，對貓廠的發展起到過至關重要的作用。
林總不一樣，他是老板，說這話沒問題。
秦員外也意識到了貓廠的需求，很快做出了調整，可謂是皆大歡喜。
工廠這邊的進度會更快，合作方們也會更開心。
至于秦員外讓出來的利益，也不用擔心，有太多的利益可以補償給他了。