經濟適用房是華夏撥給祥縣的保障性商品住房，適用于中低收入家庭和住房困難戶，在建筑標準和房屋設計上強調實用。
當初天成承建，葛小天花了老大心思，通過系統繪圖做出套內90平方戶型和套內50平方戶型的方案。
整棟六層，分四個單元，每個單元每層四戶。
東西兩戶各90平，三室一廳一廚一衛。
以東戶為例，南側主臥、次臥，朝陽有陽臺，走出房間門就是北墻帶有窗戶的大廳，南北通透。
東側次臥朝陽的墻體帶有飄窗，大廳東北角設有過道，連接北墻帶有小窗戶的廁所，和北墻帶有大窗戶的廚房。
很經典，也很實用的戶型。
而中間兩個各五十平方的戶型，一室一廳一廚一衛。
以東2戶202室為例，進門為客廳，左側為廚房和廁所，由客廳向南走，第二個房間為臥室，再向南則是陽臺。
202室戶門正對通往三層的樓梯，旁邊同樣戶型的203室，戶門正對一層爬上來的樓梯，兩者打開防盜門上的半扇‘小窗’，對應樓梯間窗戶，同樣可以做到南北通透。
當初祥縣星月灣A區平均售價不到七百紅鈔，采用免費地皮打造的經濟適用房，平均售價只有兩百八，而天成造價為兩百六。
或者說，現在調任運河開發區做主管的祥縣大領導，當時壓根就沒想著賺錢，畢竟這是成績。
（經濟適用房售價可以盈利，原則是：保本微利。）
雖然天成只是承建方，不負責銷售，也沒有銷售權，但三岔鄉馬領導調任祥縣后，葛小天倒是知曉經濟適用房都分給了誰。
祥縣中心地帶破產，改為物流樞紐，留在老城區的居民，只剩下東西南北四關平房住戶。
他們小部分屬于農業戶口，在附近擁有幾畝田地，但大部分屬于下崗職工，租房打工。
如果放在另一個時空，下崗職工要么擺攤做生意，要么開摩托三輪私自載客，或者四處奔波找散活，但這個時空，天成橫空問世，開辦夜校，帶動當地企業，創造無數崗位，別說年輕人，哪怕閑在家里的老人，都住進養老院或敬老院，并安排在小商品市場看攤。
祥縣推出經濟適用房，最終只能賣給鄉下人。
但鄉下有利民活動中心，買經濟適用房完全比不上鄉下農業補助。
并且，星月灣產業鏈蒸蒸日上，也有居民任務式補貼……
比上不足，比下也不足，買了經濟適用房的人，只能賣給天成，換取鄉下或者星月灣居民待遇。
天成拿來干嘛？
租啊！
租給學生，租給從海外跑到濟市科技產業園尋找工作的老外……
戶型設計的那么棒，旁邊又有星月灣配套，隨便裝修裝修，押三付一，遠比酒店和公寓便宜，所以，它就這么火了！
葛小天推薦于總搞經濟適用房，就是這個意思。
只要把當地就業解決了，推出0首付貸款，大伙都買我的星月灣，我再買下經濟適用房搞出租……
兩頭賺。
可惜被老于看透了。
不過，打死葛小天，他也不會說這是自己的主意，更不會承認自己知道這事。
總之，都是手下做的！
他一個大老板，哪有閑工夫算計一個小縣城的'不賺錢'的經濟適用房？
“領導，掏心窩子講，我確實不知道。”
“呵呵！”于總再次冷笑。
不過，天成這樣做對東山也有好處，至少留住了大量外來人才，天成不要，其它企業肯定會收留。
所以，于總揣著明白裝糊涂，不再聊經濟適用房，而是話音一轉，“小天啊，我感覺我們從天成低價買下星月灣，再補貼房價賣給中低收入家庭，或者困難家庭，比經濟適用房或者限價房，更適合咱們東山發展。”