G區服裝、領帶、鞋帽，
H區床上用品、毛巾、毛絨，
I區化妝品，
J區煙酒糖茶、干果糖果。
規模與一期相同，與此同時，三期也會開工。
K區電腦耗材、通信工具。
L區家用電器、各類品牌店。
M區，重點！倉儲物流、廠區冷庫！這個將會連接祥縣樞紐系統的農副產品批發市場。
N區，這邊已經臨近祥縣，開始轉為糧米油鹽、蔬菜瓜果，
L區，小吃街，走到末端，可進入祥縣星月灣D區商業街。”
“此外，三期M區南側，將會額外打造一個建材建料、木材地板、裝飾扣板、小五金等等的綜合區域。”
“算上綠化、停車場，該項目總占地面積兩千五百畝，總建筑面積480萬平方米！”
葛小天端起茶杯潤潤喉嚨，下方的VIP們已經呆若木雞。
“我知道大伙有個疑問，搞這么大，到底會有多少商戶入駐？”
“咱們先聊點別的！”
“目前祥縣星月灣擁有一千五百戶居民，一百三十多座商鋪，七余名上班族！”
“濟市星月灣預售合同已經高達兩千份，運河古鎮安置房也有兩百余戶。
“而星月灣二期，目標是打造成華夏華爾街，不，是濟市全新CBD，以及科技研發中心，還有占地一千畝的汽車生產基地。”
“實驗小學、實驗初中、實驗高中……”
“多少人？多少學生？多少職工？多少消費？”
“另外，祥縣一直沒立項的經濟適用房，也會轉移到與小商品市場三期工程平行的國道北側！預計將會有兩千戶居民。”
“所以，不要再用曾經的目光來看待運河郊區，她現在是‘運河開發區’！”
郊區變成開發區，意義不止文字轉換那么簡單。
瞧瞧國道兩側一排又一排的廣告墻：
艱苦創業、積極探索、銳意創新、大膽實踐、從無到有、從小到大！
這是濟市少白頭大領導在電話里一次又一次督促的‘六詞警句’！
急了！
那意思就像在說：姓葛的，以前你嗷嗷叫喚著搞這搞那，我們費了九牛二虎之力，幫你拿下開發區的名頭，你倒好，蓋座小區，卷錢跑濟府搞錦繡川大學城去了！還要不要老家了？！說好的小商品市場呢？說好的地下步行街呢？說好的森林公園呢？說好的動植物園呢？說好的水上娛樂城呢？
所以，葛小天也弄明白銀行為啥上門貸款了。
搞！
必須搞！
要搞就得搞大的！
反正花不了多少錢。
小商品市場依托的是國道，國道南側擁有一條大路溝，做好排水工作，上面搭建平臺，再清理清理后面的荒地，把三級市集拖出來就行。
嗯，就這么簡單！
其實這類市場用鋼結構比較合適，但是，體育中心十幾個億的鋼材訂單丟出去，本地鋼材已經漲價，還不如用具有特色的三級市集呢。
地皮錢？
給我個荒廢不知多少年的臭水溝子，清理、治理、修葺，還敢提錢？
當然，合同必須簽，治理臭水溝子也得寫進去，錢肯定還要掏，至于多少，就看什么時候能盈利了。
所以，這也算是個‘無本買賣’。