秦云東微笑著問。
“臨江東區還沒有建好，樓盤就增值這么快，我又不傻，干嘛只顧眼前利益呢，中山大廈不能賣，讓它繼續增值下去。我只需要把樓抵押給銀行，貸個兩億即可，只要建起來物流基地，中山市就可以穩住神了。”
周通平開心地拍拍秦云東的胳膊。
“還是您老奸巨猾。”
秦云東豎起大拇指。
周通平又爆發出爽朗的笑聲。
“且慢！就算有了物流基地，那怎么實現短期內盈利呢？”
程秉義非常擔心，如果建設周期過長，中山市能不能撐到那個時候。
秦云東自信地回答：
“中山利用現有爛尾的廣場、產業園和寫字樓做基礎，預計兩個月就能完成初步改建，第三個月就能開張營業。倉儲租賃費、物流服務費、包裝、保險代理、維修、餐飲、住宿、娛樂等等都是收入來源。”
“不！必須一個月內完成改建，第二個月就要營業。”周通平很有氣勢地揮了揮手，“這是中山市頭等大事，我親自現場督察，日夜趕工，我就不信一個月完不成改建！”
周通平不是說大話。
他是有名的拼命三郎，只要是重點項目，他都會沖在一線，現場發現問題解決問題。
秦云東這方面的很多習慣也是來源于受他的影響。
程秉義還是顧慮重重：“就算咱建好了物流基地，那又該怎么運營？沒有物流企業，沒有物流人才，我們守著空場地嗎？”
周通平愣了愣，回頭看秦云東。
秦云東從容作答：
“程市長不用擔心，臨江市就有全省最大的物流集團，也有一所物流職業學院。臨江物流集團只要入駐，就會吸引大量的同行企業進駐。而物流職業學院的優秀學生也能優先向中山市提供，保證都是專業型人才。”
何鑄、蔣廉和李衛華相互交換眼神，也都暗自伸出大拇指贊嘆。
他們不是稱贊周通平，而是對秦云東由衷的佩服。
秦云東這份報告給了周通平，肯定能解決中山市面臨的危機，而且臨江市又沒有投資一分錢，真是聰明至極。
程秉義所有顧慮打消，不由鼓掌贊嘆：
“云東不是人才，而是人杰啊。順，不妄喜；逆，不惶餒；安，不奢逸；危，不驚懼。胸有驚雷而面如平湖者，可拜上將軍。今天我猜算領教到云東運籌帷幄的風采。”
“老程，不要太捧云東，他還年輕，應該以棒喝為主，省得把他慣壞了。”
周通平搖搖手指，笑瞇瞇地糾正。
“你這個老周啊，我說云東是駑馬，瞧你不樂意的，我現在說他是上將軍，你又不愿意。合著我說他啥都不行，只有你才能說他唄。”
程秉義大笑起來。
秦云東看了看腕表，對周通平提醒說已經過十一點了，別再熬夜，請他回招待所休息。
周通平略一思忖，果斷地揮了揮手。
“不住臨江市了，我和老程連夜會中山市，明天就開會研究這份報告，爭取早日開工！”</p>