“如果你想玩兒大的，那么就按商業用地來拿，這個地塊的使用面積是2359平方米，市北區房地產市場均價是一萬一，土地的出讓金最低是市場均價的40，那么，你要拿下這塊地，出讓金大約就需要一千萬加點零頭。”
吳健斌一邊說著，一邊拿手機的計算器戳了一陣，給出了一個讓楊瑞呼吸都有些困難的數字。
“我草！我哪有那么多錢？！”楊瑞忍不住脫口而出。
“你別急啊，你沒有，銀行有啊。”老吳呵呵一笑，說道：“要不然我怎么說自己都想拿那塊地了？有了這塊地，你可以抵押給銀行嘛，出讓金的價格估值銀行是認可的，有了這么大一筆錢，你想干嘛不行？”
楊瑞腦子一時間沒轉過彎來，問道：“那土地出讓金不用給嗎？”
“總有個時間差嘛，不想想你還有鄭鑫海這個朋友，他有一幫專業人士，這筆錢給他做短期貸款，一千萬，三分利，一個月你能賺三十萬！”伸出三根手指頭，吳健斌認真地說道。
“我草！”
“當然，你也可以穩妥一點，走農業用地，按照現在的價格，那到這三畝多點的地，也不過兩百多萬。你同樣可以用銀行貸款，而且既然是穩妥的，你可以把貸款先給土地局一部分，留出你自己經營所需，慢慢還貸款就是了。”
聽了吳健斌的這番算計，楊瑞目瞪口呆。
已經喝的有點多的楊瑞，覺得自己現在腦子明顯的不夠用了。
心中唯有的一絲清明，在努力地告誡他，不要在醉酒的時候做決定。
想到這里，楊瑞吸了口氣，對吳健斌說道：“吳哥，今天喝的有點多，我明天告訴你。”
“行，只要你想好了，明后天我們就要開始走流程了。”說完，吳健斌若有深意地看了楊瑞一眼。
而楊瑞，并沒有注意到。
自己開公司這件事，爸媽都還不知道。
因為，楊瑞很想給二老一個驚喜。
他相成為他們的驕傲，卻不想先把大話說出去。怕的是萬一風太大，容易閃了舌頭。
只是最近楊瑞總是早出晚歸，今天又喝的爛醉，讓楊爸很是不滿。
在父親的嘮叨聲中，楊瑞洗漱完就給自己關到了房間里。
老吳的兩個提議，每一個都是可行的。
特別是第一個，簡直太有誘惑力了。
如果這個時間差打的好，能拿到上千萬的資金……草，老子分分鐘千萬富翁啊！
那得是多大的一筆錢？擺在自己跟前，都摞一起，怕是比自己還要高吧！長這么大，還沒見過這么多錢呢！
可是……任何投資都是有風險的。不用說他自己不擅長的行業，就是給鄭鑫海操作，保險么？
更不用說最近鄭鑫海好像自身難保，都跑湛山寺去了，也不知道他的坎兒啥時候能過去。
如果一旦不成，他立刻從千萬富翁分分鐘又變成千萬負翁。
這可不是欠了信用卡一千塊，如果被判定為騙貸，那么自個兒怕是要牢底坐穿的。
而第二種，按農業用地做，就要穩妥的多了。