可是2000平的樓王級別墅，如果不裝出獨一無二的高標準來，反倒惹人笑話。
那么，買那么大還有什么意義？
想湊合，想著差不多就行，那不如買19號那種500平的小院別墅。
其實500平已經不小了，臥室里的床品用的是整套Renata吧？15萬出頭沒錯吧？
可是樓王就得用Hastens+TRECA！
一間臥室的床墊加床品，價格輕松超過200萬，這棟別墅有幾間臥室？
只要不買這么大，裝修錢輕松省下一半。
關鍵問題是，你就自己住，買那么大干嘛呀？”
多裝幾個小姐姐啊……
狗哥默默在心里回應，卻并沒有說出來拆臺。
初新的表演還沒完，從頭到尾把花錢的地方數了一遍。
一平米的物業費，一年200+，但是要收拾庭院和游泳池，仍然需要另外雇人。
家政收拾一次房子，16000+。
假如大堂的水晶燈買得太好，單獨收拾一次2w到5w不等。
管家、女仆、廚師、司機，四樣備齊，一年至少200萬工資。
把酒窖收拾個差不多，1000萬打不住，5000萬不稀奇。
……
隨著初新一樣一樣的掰手指頭，浮躁被算得滿頭大汗。
太厲害了！
感覺她家里至少有兩套別墅，而且是住了好久的那種，不然不可能把別墅驅蚊系統的費用都算明白。
一整套光譜驅蚊系統加上一整套定時菊酯驅蟲系統滿功率運行一年的費用是多少？
45萬！
以后科技發展了，再安裝新系統，還得加錢。
大別野多費錢，汪言直到今天才有一個大致的概念。
總而言之，方方面面都比平層麻煩，比平層廢錢，比平層需要更多服務人員。
碰到這么一個有見識的，浮躁有點絕望了。
一路抵抗一路降，把價格降到了3.75億，開始死豬不怕開水燙。
其實這個價格仍然有巨大的利潤空間，趕上不好的年景，再講下來5000萬沒有絲毫問題。
但是特別不巧，今年是個好年景，甚至是國內房價最后的瘋狂之年。
而魔都因為不批別墅用地了，所有的在售別墅都可以稱之為稀缺品，東郊壹號確實不愁賣。
容積率0.25%，綠化率60%，絕品之說，真心不是開玩笑的。
初新磨了好久，終于再無寸進，不由無奈的向汪言一攤手，示意自己已經盡力了。
她確實盡力了，講價的時候一點沒放水。
但是，她也暗暗的達成了目的。
別墅售價3.75億，裝修至少1億，酒窖0.5億，十年的維護成本接近1億……
她把花費明明白白的展現在了汪言眼前。
在她想來，再怎么土豪吧，什么家庭能撐起這種級別的花銷啊？
不是有沒有那么多現金的問題，是家長認為有沒有必要的問題——她很清楚，汪言的父母似乎并沒有定居魔都的打算。
所以……不用謝我！
姐只是怕你沖動吖~~~
“汪汪，我覺得，真的不太劃算，別墅的利用率太低了。
要不然我們再看看別的？
你現在正在創業，拿出太多現金，對發展不好。
有一個億，精裝修的大平層隨便挑，住著舒服又省心……”