汪言直接把民生三姝送到公司樓下，再往回折出去不到一公里，就來到自家總部樓下。
距離是真的近，以后午休時間，隨時可以湊一桌麻將。
停好車，坐上電梯直上18樓，汪云喜已經等在前廳。
“小言，18層剩5家，19層剩3家，基本都沒有挪窩的意思……”
汪言溜溜達達轉一圈，很快看明白情況。
8家租戶里，有6家的租賃合同未到期。
但是，由于之前業主出的事，其實只有兩家全額繳納了房租，剩下的4家都在欠租行列。
最后那兩家合同到期的租戶，更是純粹的癩皮狗，擱那惡心人呢。
“對方怎么說？”
“拖著唄！無非是搬遷需要時間、希望續租、正在找新址等等借口……”
“那兩家不欠租的公司，租期還有多久？”
“一個多月，不到兩個月時間。”
“面積和租金呢？”
“一個34萬，一個28萬。”
汪言了然點頭，揮揮手：“走吧，先去找他們談談。”
剩下的8家情況不一，當然要區別對待。
那兩家合同未到期的公司最麻煩，人家站在法律與道德的高點上。
他們又最不麻煩，因為不是有意做老賴。
只看怎么解決。
直接把那兩家公司的老板約到一塊兒，正在對方仍在驚訝于汪言的年紀時，大少直奔主題。
“兩位老總，我們急著裝修，我打算直接買斷兩位的剩余合同，按日計費，雙倍價格，再額外給您二位一個月的租金補償。”
那兩個小老板悚然而驚。
34萬租金直接翻一倍，變成68萬，再加上一個月20萬左右的補償，假如明天搬，直接到手88萬。
補償豐厚至極。
那兩位老板眼放精光：“汪總此言當真？”
汪大少笑得云淡風輕：“你們可以馬上起草合同，明天上午搬，下午錢就能到賬。”
“好！給我們一天時間！”
談判出乎意料的順利，鈔能力出馬，摧枯拉朽，無往不利。
對于這種小公司來說，搬家不是難事兒，附近隨便哪棟樓都能找到兩百平的精裝工位。
一個月的租金十幾二十萬，不挑的話，88萬補償甚至夠交半年房租，血賺。
何必留在這里磨那兩個月時間？
前后20分鐘不到，租賃買斷協議搞定，兩位老板一點時間沒耽擱，馬上去談新址。
早就聽說新業主不打算續租，這兩位都有所準備，事到臨頭，從容得很。
出門以后，汪云喜主動和汪言探討。
“小言啊，介么談是不是有點急？要是那兩位借著咱們著急的心態，拿捏咱們，獅子大開口……”
“我心里有數。”
汪言擺擺手，笑意從容。
“喜子哥，你的顧慮有道理，不過你沒有考慮到對方的性格。”
“性格？！”
汪云喜懵了：“第一次接觸，怎么判斷性格？”
“在前業主出事的情況下，大部分租戶都開始欠租，有幾戶是完全按照合同辦事的？”
汪言一句提醒，讓汪云喜有種豁然開朗之感。
“咦？沒錯，那倆哥們看著確實不一樣……”
汪大少哈哈一笑。
“明白了吧？
對方尊重合同，不在亂七八糟的地方動歪腦筋，性格謹小慎微，又怎么會因為一點小事得罪一個拍出4億購買產權的富二代？
我們足夠強勢，又把好處給足，當場拿下，意料之中。”
汪云喜服了，化身馬屁精，豎起大拇指。
“小言，你現在真牛嗶！”