“而咱們龍國，最不缺的就是人，多發掘培養一些自己人，才能走得更穩更長遠！”
趙瑞龍微微側身。
“說到長遠，華宏微電子現在不僅扭虧為盈了，更高制程精度的芯片研制也很順利，等京州那邊的芯片研制基地投入使用，我確信45納米的芯片也要不了多久就能搞出來。”
“而你呢？你不會一直打算待在天海吧？哪怕你不想輕易換行，相比于華宏微電子，我覺得你到龍芯集團也更有前途，到時候副廳升正廳，真的不要太容易。”
付文炳眉頭緊鎖，深吸了一口煙后，緩緩說道：
“老實說，搞技術性的工作，掌管國營企業，這些年我也干夠了。”
“雖然做出成績后，進步速度是相對更快，但真要為長遠著想，還得到地方歷練。”
“否則哪怕將來某一天，成了龍國電子科技集團的董事長兼書紀，又能如何？還不就到頂了？”
“相比之下，你爸走的路子才更有進步空間，而且我聽我爸說，許多退休老同志都很看重漢東的發展。”
“咱們對外開放了二十余年，粗放式的發展搞出了不少問題，未來的路怎么走，就看漢東能不能闖出一條新路！”
趙瑞龍冷冷一笑。
側身抬手，指向窗外。
十里洋場，大樓林立，紙醉金迷，繁華如夢。
“我看很多人想走的，是這條路吧！”
付文炳循著趙瑞龍的指引，看向窗外。
“什么意思？”
趙瑞龍訕笑道：“賣土地、玩金融，透支大部分人的未來，讓一部分人先富起來的欠債式發展呀！”
付文炳尷尬笑道：“要搞好城市建設，又要保障社會民生，走扶持產業發展然后收稅的路子，實在是太慢了。”
“相比之下，還是賣地玩金融來得更快，而且作為經濟中心、貿易中心，有的是外來人口支撐房地產行業繁榮發展。”
趙瑞龍輕哼一笑。
“是啊！單純從房價來看，天海現在最好的商品房，單價都還沒有破萬。”
“房地產行業，還有很大的增長潛力，將來每平米漲到兩三萬，甚至二三十萬都有可能。”
“可是天海擁有得天獨厚的優勢，哪怕把房地產當支柱產業發展都沒問題，但國內其他省市能這么干嗎？”
“即便短期內靠瘋狂舉債和賣地，搞好了城市建設，但沒有足夠好的產業吸納就業，沒有了外來人口購房安家，房價也遲早會漲不動的吧？”
“一旦房價漲不動，甚至還開始下跌，那么以房產為主的固定資產，必然會不斷縮水，地方和居民的債務壓力就會越來越大，到時候咋辦？”
付文炳吧唧了一口香煙，苦笑道：
“那上面就只能一邊盡量穩住房價，降低房貸利率，為居民減輕還貸壓力，避免大面積斷供房貸，一邊通過增發專項債之類的方式，替地方化債了唄！”
“當然，實在不行，還可以降利率、印鈔票、大放水嘛！只要把通貨膨脹控制在一定范圍內，就會如同溫水煮青蛙一樣，將負債率逐漸降低，只是代價……”
后面的話，付文炳不敢說了。
他當然知道，代價就是貨幣貶值、物價上漲。
收入上漲的速度，趕不上通貨膨脹的速度，明顯感覺錢越來越不值錢。
而且會有越來越多人，感覺累死累活也買不起一套房子，甚至掏空家底也湊不齊首付。
基建水平是上去了，城市也好像很繁華，老百姓也享受到了一定的便利，可是生存壓力也必然會很大。
買房就已經掏空了家底，還透支了未來，要是醫療和教育還要花銷不少，哪還有錢消費，好好享受生活？
不過賣土地、玩金融，哪怕大量的城投債，利息都付不起，接連爆雷違約，也絲毫不影響權貴和資本賺得盆滿缽滿。
反正該進去的進去了，該出去的也出去了，留下一片爛攤子和苦不堪言的百姓，跟富得流油的他們，又有什么關系？
深吸了一口煙，付文炳看著遠眺窗外，表情深沉的趙瑞龍。
“放心吧瑞龍！”
“連我一個學理工科出身，搞技術的小廳官，都能知道不能走西方的老路。”
“金融和地產必須要嚴格控制住，不能讓它們肆意妄為，更不能讓它倆相互結合。”
“一旦地產金融化，泡沫式的繁榮，短期內是很好看，gdp蹭蹭狂漲，但將來遲早會付出代價！”
“高層自然有著超高的視角、超遠的眼光，他們做的頂層設計，一定充分結合了國情，也汲取了古今中外的教訓。”