大家也看到了，個別開發商，它拿了最好的地塊，可以只會部分購地款，然后到銀行做全額抵押出巨額貸款，而它呢，只需要在地塊上只蓋個氣勢輝煌的大門、砌個圍墻，就可以預售房子了！而善良的購房者，就爭先恐后的把自己大半生的血汗錢往里送！
你要問開發商什么時候動工，它會說資金緊張，要延遲一下。嘿嘿，同志們，我是干銀行的。我知道，正常情況下，一個樓盤的啟動，開發商本身是必須先擁有占整體投資三分之一的自有資金的。有這部分自有資金，足夠開工、足夠把基礎部分做完！可是，它居然在貸了巨額貸款、收到購房者巨額預付款后，說資金緊張！”
聞哲說到這，情不自禁的一拍桌子，“啪！”把會場上的人都嚇到了。
“同志們，我們捫心自問，這正常嗎？這不就是開發商嚴重違約、非法挪用資金嗎？一些項目，到時候可能連爛尾都算不上，因為項目除了大門、圍墻，就沒有可爛的東西呀！”
“我相信長寧市委市政府的決策是及時、英明的，要讓開發商收到的、貸到的每一分錢，用途必須清清楚楚、明明白白！矯枉必須過正！”
會場上響起一片熱烈的掌聲。顧凌風抿嘴一笑，好個秀才，就有了幾分官威哩。
“至于經辦的工作人員借機索、拿、卡、要的問題，”
這里，方明遠一舉手，把面前的無線話筒打開說：
“關于這點，我代表市政府聲明一下，凡是正常的支付被刁難，存在索、拿、卡、要問題，一經查實，立即開除相關直接責任人員公職、追究主管部門領導的責任！大家放心！”
又是一陣掌聲。
魏敬武不經意的看了一眼方明遠，心想這是老方給顧書記遞投名狀么？還是嘩眾取寵？
聞哲瞥了托盤一眼，把那個對角有折印的抽出來，果然是邱虹那娟秀又帥氣的字跡。
“離下課還有十分鐘，這些問題沒有辦法一一解答。
現在，我隨機抽取一張，作為今天課堂解答的最后一個問題。
不過，這些字條我會全部帶回去，裝訂成冊，以志紀念，也會找機會給大家一個答復。
主辦方說要給我課時費，我覺得，這些給我的字條就是最豐厚的課時費。”
會場里安靜下來，大家當然有興趣聽聞哲說的“今天的最后一個問題是什么”。
聞哲看著邱虹讓人賞心悅目的漂亮字體念道：
“尊敬的聞行長，我想請教一個問題，我們想購買長寧市城市商業銀行的內資股票，不知可不可以買，判斷內資股漲價的依據是什么？
另外，聽市城商銀行內部的負責人說，他們商行明年將在港市上市、所以在上市前股值會大幅度上升？請問是真的嗎？謝謝。”
會場付出“嗡嗡”聲，顯然，不少人對這個問題感興趣。
參加會議的長寧市城市商業銀行理事長朱國忠的頭也“嗡嗡”作響。
這是誰特馬的在這樣的場合、提這么刁鉆的問題，草泥馬！
他的目光往代表席尋找，顯然他懷疑這張字條是郭啟豐寫的，草！捶不死你！
聞哲為難的笑了笑說：
“抱歉，我對我們長寧市商行情況不了解，不能給這位朋友直接的參考意見。先說第一個，怎么判斷一個內資股是價格是上升的。