“利息方面，錢莊收取的利息從每年6％上升到16％以上，在滬市已幾近到了無論出多大的利息也借不到錢的地步。”
葉熙明補充道：“雖然我們的存款比較充裕，但因為擔心未知的風險，一直堅持收緊銀根的政策。”
平安銀行的現金流確實充足，但在如此高的拆息、貸款利息下，也不得不收緊銀根，拒絕很多的借款。
很簡單，大家都知道——老板還要預防著南鯨方面的過河拆橋、趁火打劫。
平安銀行已經成長為擁有2600萬存款、貸款860萬、資產值450萬的一家大型優質企業。
這就足以讓南鯨政府心動，將之視為一個優質資產，來收攏國有。
具體操作也很簡單，無非就是放出謠言，然后讓平安銀行擠提，一旦平安銀行不能應對擠提，那么你資產額就是‘正’的，南鯨政府也可以順勢注資收購。
存款需要拿出去放貸，而貸款又不是短時間可以收回，如果擠提發生，能又幾個銀行罩得住呢？
而從目前的情況來看，平安銀行的存貸比僅33%左右，是非常低的；更何況，陳光良家族就有900萬多的存款，再加上工商界的朋友存款，所以是完全不會有問題的。
陳光良點點頭，說道：“明年上半年，大家的日子更難，所以我們要做好各方面的準備。對了，錦興營業公司的那筆貸款，有沒有問題？”
葉熙明連忙說道：“老板，錦興營業公司破產了，孫春生欠三十多家錢莊兩百多萬，現在大家正在逼債。我們平安銀行也將抵押在霞飛路的五十幢洋房，進行處置。現在的問題是，那五十幢洋房未必值180萬，所以后續要等法院進行審理！”
陳光良愕然，孫春生居然連今年都沒有堅持過去。
不過想想也正常，錢莊現在缺錢，自然要比孫春生還債，只要有一筆還不上，那么所有債主都會緊張，然后一哄而上。
而且，由于白銀外流，經濟開始蕭條，那么租客也會減少，租界的房源也開始大規模的空置起來。
陳光良思索一下后，說道：“事情需要解決，那五十幢洋房我們還是給錦興至少估值180萬以上，這樣有利于破產處置。”
大家都退讓一下！
葉熙明點點頭，說道：“好”
接下來，陳光良馬上說道：“趁著這次機會，我們組建自己的地產信托部，明年在穩定發展的基礎上，我們要投資物業。”
哪怕是收購霞飛路的五十幢高檔洋房花費200萬大洋（含稅），平安銀行的三處物業（另外兩處是滬市、香港的總部大廈），也就400萬的物業資產，但實際上都是平安銀行的自有資金。
而陳光良的想法是，要將一小部份存款，轉變成物業來收租，這樣有利于銀行收入和健康發展。
“好”
此時，平安銀行的一眾高層才明白——又老板的未雨綢繆，才是平安銀行發展到如今的最大工程。
傍晚，陳光良早早的下班，帶著家人來到這個月初開張的國際飯店，和嚴智多一家聚會。
他既然回到滬市，自然要和岳父聚一聚。
在國際飯店，陳光良參觀了一下，大概了解到：
樓下正廳為四行儲蓄會西區分行的營業場所，1樓和2樓之間的夾層租給了中興輪船公司、中興煤礦公司和光藝照相館；2樓為客房客人用餐的大餐廳，裝潢華麗，設有紅、橙、紫、綠、藍、黃等小餐廳；3樓由客廳、酒吧及西餐廳組成；4樓為自助餐和下午茶的餐廳，5至13樓為客房；14樓設置了對外營業的餐廳，有舉辦慶典和私人派對用的沙龍和燒烤屋，有一個巨大的景觀露臺，有以可與星云為伍而聞名滬上的摩天廳，還設有宵夜茶座；15樓至19樓也是客房；20樓和21樓為設備用房；22層是租界火警瞭望臺，樓頂還設有一個花園；24樓是賓客觀賞夜空和俯瞰滬市的制高點。
在未來二三十年里，這座24層樓的國際飯店，都是遠東最高的建筑圖。
國際飯店吸引人的，一是其大樓外觀底層至4層，都鑲貼青島嶗山黑花崗巖飾面，5層以上全部鑲貼棕色泰山面磚，這給人以一種典雅莊重的感覺。二是擁有三部時速達每分鐘600英尺的自動電梯，可以迅捷直達頂樓；此時除了紐約有兩部這樣高速電梯外，國際飯店是世界上第二家擁有這樣現代新型電梯的大飯店。三是地下室有一個金庫，為遠東第一大庫，它是滬市唯一一個飯店擁有的金庫。
在‘紅’包廂里，陳光良一家和嚴智多一家進行會面。
席間，嚴智多說道：“今年，揚子飯店、國際飯店紛紛開業，對香格里拉飯店還是有一定影響的。不過說起來，被他們學走了很多，像是自助餐、下午茶、飯店的樂隊、球隊、歌舞團什么的，都被國際飯店學走了。”
香格里拉算是有自己的球隊——原來的東方足球隊，從去年改由香格里拉飯店贊助；有自己的歌舞團，其實也是和黎錦暉合作的.總之，如今國際飯店學的有模有樣。
陳光良不在意的說道：“正常的，有錢大家都想賺，只是大家沒有想到，原本發展得不錯的滬市，如今卻陷入‘缺錢荒’，下一步怕是工商業蕭條了。”
嚴智多是每次聚會，都會從女婿這里記下一些東西，所以他說道：“上半年我就聽你的，錢莊保持著較為充足的大洋，如今日子倒算平穩。”
翁婿倆一邊喝酒，一邊談論，其他的兩家人也能聊的起來，比較團結。
當然，這并不是陳光良是嚴智多女婿的緣故，而是兩人一起在做生意，身份也相同（純商人），故能聊的起來。