陳光良來到南鯨東路的先施百貨大樓，隨后走上第四層的東亞飯店。
這個年代的百貨商場，已經是商業非常全面的模式，號稱‘吃喝玩樂’一條龍。
先施百貨大樓的第四層是飯店，第五層則是旅館，兩層統稱東亞飯店，檔次已經算是高檔的范疇。
“朱老板”
“陳老板”
陳光良和朱廣生打過招呼，兩人坐在東亞飯店的大廳里一起會餐。
上一次，兩人算是不打不相識，陳光良說服朱廣生將自己在閘北的地皮賣給顧竹軒，避免不必要的麻煩。
而朱廣生也聽從陳光良的建議，將閘北的土地賣掉，轉而去投資滬南的土地，這樣規避雙重風險（顧竹軒的威脅、戰爭的可能性）。
因而，兩人還成為了朋友！
“朱老板，滬南的地皮看的怎么樣？”
朱廣生笑道：“還在搜尋中，不過我發現滬南的地理位置確實很不錯，它靠近租界的商業地段，整體價值比閘北還貴一些。”
陳光良點點頭，說道：“這是自然！大家都說靠近火車站好，因為考慮到是交通方面。殊不知，越是靠近火車站，三教九流眾多，社會治安更差。更何況，自古以來四通八達的地方，必定會成為兵家必爭的地方。”
據他的了解，1932年發生的‘一二八淞滬會戰’，直接將閘北轟成渣，別說商業了，什么都要完蛋。
所以他建議顧竹軒投資閘北的土地，實際上是給自己‘留了后手’。
朱廣生感激的說道：“不管怎么說，老弟你算是救了我一命，事后我想想，和顧竹軒硬碰硬，只有我吃虧的份。只怪我當時沒有考慮周全，幸虧顧竹軒派的是你！”
陳光良說道：“朱老板言重了，我當時也是受人脅迫，不得不做那種事！”
朱廣生點點頭，兩人一邊吃著飯，一邊喝著酒，一邊聊著天，倒是非常投緣起來。
期間，朱廣生也說道：“老弟，以你的聰明和才學，其實沒有必要盯著車行生意做。據我所知，車行生意就是要和三教九流打交道，若是想安然無事，還得投身在大流氓手里做事。長久以往，你就算賺到錢，社會名望也會差很多啊！”
陳光良一愣，瞬間感覺被朱廣生說到心坎上。
車行生意，上不得臺面，很容易被人誤會是‘地痞流氓’。
確實如此，陳光良這不就在組建自己的‘隊伍’么！
這些倒是其次，關鍵要想躋身上流社會，他就不能是靠車行生意。
至于炒地皮，這玩意畢竟算不上真正的‘經營生意’。
陳光良誠懇的說道：“老哥說的對，晚點我是要考慮將生意延伸到其它方面了。”
朱廣生笑道：“對嘛，你還年輕，總歸是有機會的。”
隨后，兩人談天談地，一時間仿佛成為了忘年交似得。
主要是陳光良的眼界、見識，都不比朱廣生這樣的中年商人差，讓朱廣生也是佩服不已。
其實朱廣生做的生意也不差，開了三家糧店，加上是老字號，生意都非常不錯。他還懂得投資物業和地皮，也算是小有身價的人。
陳光良已經在愚園路、靖安寺路附近，擁有三幅地皮，分別占地三畝七分、三畝、十三畝，總計19.7畝土地。
對于這邊的土地，他是非常非常的看好，甚至可以用‘撿漏’來形容。
他經過一段時間的分析，覺得這片區域（很大）首先是位于租界的西面，這就意味著是高檔住宅的區域；雖然這些地方位于華界，但實質上又已經被公共租界通過‘越界筑路’而逐步納入租界范圍。
特別是靖安寺路（南鯨西路）直通南鯨東路，距離僅4公里的距離而已，這讓這片區域屬于‘隱藏的寶藏’。
當然，當前這片區域雖然有一些高檔住宅，但其實是在租界那部分，即靖安寺附近，以及愚園路的東段。
而陳光良購入的地皮，全部位于愚園路的西側（遠離商業的那一段）。