一周后。
眾興在紹城的分公司已經裝修完畢。
辦公室在柯區商業中心的一棟寫字樓里，面積不大，兩百多平米。
裝修風格簡潔，白墻灰地，辦公桌椅都是新的。
楊鳴的辦公室在最里面，有一整面落地窗。
窗外能看到不遠處的輕紡城市場，幾棟巨大的交易大樓連成一片，停車場停滿了貨車。
下午三點，楊鳴坐在辦公桌后面。
王小雅坐在對面的椅子上，手里拿著一份資料，正在匯報工作。
“華泰紡織的搬遷手續已經辦好了。環保衙門那邊批了，新廠址我們還在選，暫定在城東的工業園區。”
楊鳴點點頭，沒有說話。
“搬遷成本初步估算，大概兩千萬左右。”王小雅翻了一頁資料，“包括新廠房的租賃、設備的運輸和安裝、工人的安置補償，還有一些雜七雜八的費用。”
“加上之前收購債權和資產重組的費用，我們在華泰紡織上總共投入了五千萬。”王小雅抬起頭，“但是現在看來，最值錢的反而是那塊土地。”
楊鳴靠在椅背上，說：“土地值多少？”
“華泰紡織那塊地有二十畝。按照現在的市場價，每畝大概一百五十萬左右。二十畝就是三千萬。”
“工廠的設備呢？”
“設備比較老舊，而且是印染行業的專用設備。如果賣掉，估計也就能賣個幾百萬。不如我們自己搬到新廠去繼續用。”
楊鳴點點頭。
王小雅放下資料：“鳴哥，華泰紡織這個項目，我們總體上還是虧的。雖然土地值三千萬，但賣掉土地的話，我們前期投入的五千萬只能收回三千萬，還虧兩千萬。如果不賣，繼續搬遷經營，又要再投兩千萬。”
“你的意思是？”楊鳴問。
“我覺得應該搬遷。雖然前期多投入兩千萬，但工廠運營起來之后，每年能有幾百萬的利潤。三四年就能回本。而且我們來紹城，本來就是為了站穩腳跟。如果現在把工廠賣了，等于前功盡棄。”
楊鳴笑了一下，說：“周邊不是還有幾個工廠要搬遷嗎？”
王小雅愣了一下：“是的。因為環保新規，華泰紡織周邊還有三個印染廠也在黑名單上。”
“你去把那些工廠的地皮收過來。”楊鳴說。
王小雅更愣了。
她不明白楊鳴的意圖。
“鳴哥，您是說……”王小雅有些猶豫，“我們要收購那些工廠的土地？”
“對。”
“可是……”王小雅想了想，“那些工廠也要搬遷，他們的土地和華泰紡織的情況一樣，都不能再做印染了。我們收過來有什么用？”
楊鳴沒有回答。
他站起身，走到落地窗前，看著窗外。
王小雅也跟著站起來。
楊鳴指著不遠處的輕紡城市場，說：“你看那里。”
王小雅順著他的手指看過去。
輕紡城的幾棟交易大樓在陽光下很顯眼，停車場里停滿了各種貨車，有的在裝貨，有的在卸貨。
“你看這里每天這么多貨物進進出出。每天全國各地，甚至一些外國買家，絡繹不絕地來這里。這么多貨物，運輸就是一個很大的市場。”
王小雅看著窗外，若有所思。
“如今這邊雖然有物流基地，”楊鳴繼續說，“可還是供不應求。很多商戶都在抱怨找不到合適的倉庫，貨物只能堆在自己店里。”
王小雅腦子飛快地轉。
她忽然明白了什么。
“鳴哥，您是打算……把工廠那邊的地皮改成物流中心？”
楊鳴轉過頭，看著她，點了點頭。
王小雅的思路一下子打開了。
她快步走回辦公桌，拿起資料，開始翻看。
“華泰紡織那塊地有二十畝。如果再收購周邊三個工廠的地，加起來應該有五六十畝。”