陸知白便說：
“關于水泥路，現在有三個問題，一是工人有情緒，二是資金問題，三是盈利問題。”
“謎底就在謎面上，若有盈利，就可以緩解資金壓力了。現在的主要收益，靠的還是過路費。
而對道路的利用，靠的是商人。有生意頭腦的，已經自發的在道路周邊建設了客棧、車馬行、集市等等，這也提供了一些工商稅。”
“這種利用，對整個社會是有益的，問題是太零散，不成體系，發揮不了規模效應。有些事情，應當由朝廷出面來做。”
一群人都盯著他。
能站在這里的，業務上就沒有笨蛋，缺的就是靈感和思維方式。
順著這個思路，很快大家腦袋里就盤算開了。
卻沒有人發言，只靜靜聽著。
陸知白說：“簡單來講，朝廷要做的，就是確立一套新的制度，帶頭整合從應天到鄭州，道路兩旁的農工商等資源。”
“不過，卻有一個問題，就是土地所有權……”陸知白微微一笑說，“幸好臣早早的就派人，把規劃路線左右一里內，位置好的土地，大多買了下來~”
眾人聞言，不由得紛紛側目：“……”
有的人暗暗皺眉，神色有些震驚，目光復雜。
狗東西，真有錢呢！
陸知白笑道：“不要誤會，這是太子殿下的主意。”
由于買得很早，當時修路的消息根本就沒公布出去，所以價格比較低。
但數量大，陸續買了有二三十萬畝，也是一筆不小的投入。
所以需要拉上老朱父子一起投資。
當時朱元璋嚴詞拒絕。
身為皇帝，要花錢買名義上歸自己的土地，還有沒有天理了？
朱元璋清咳一聲，示意他不要透露這么多，道：
“你的意思咱明白了，有了土地，就可以造建筑了。”
“陛下圣明！”陸知白笑容滿面，“接下來，除了過路費，還可以在沿途的合適位置，興建一些商業設施，包括客棧、民信局、鏢局、車馬行、集市等等。”
“至于如何建造，也有兩種方案。一是朝廷來建設，建好了租出去。
二是直接出租土地給建筑商。建好了可以自用，也可以轉手租賃。”
毫無疑問，當然是第二個方案更省事一些。
朱元璋露出玩味的神色，倒真有些感興趣了。
一眾官員則是交頭接耳，低聲議論起來。
過了片刻，滕德懋開口問道：
“陸侍郎的方案，頗有創見，卻也有隱患。
這些重要土地，既然是你和太子殿下所購，如果租出去，收益該如何分配給國庫？”
陸知白笑道：“這個問題，以后再說吧……”
度支監的監正張文遠，則是眉頭一皺，問道：
“陸侍郎的方案固然另辟蹊徑，但是否過于樂觀了？
朝廷出租土地，可如果沒有人愿意接手，豈不就糟了？
為何侍郎如此自信，興建了這些設施，就一定能夠令商人滾滾趕來呢？”
“問得好！”陸知白露出笑容，接著詳細的解釋道，“朝廷現在，在工商人那里是有良好信譽的。
江南這邊的道路商業開發也比較成熟，可以起帶動作用。這是基礎。”
“但關鍵，還是得出實招，讓商人感到得了實惠。我們可以建官方交易所，提供一個官方的交流場所。
所有商人，都可以在這里免費留下他掌握的商業信息，比如某地某日藥材多少錢一斤。
只要有足夠的信息，不愁他們不聚集，就跟滾雪球似的，越來越多~”
朱元璋聽了眼前，微微一亮，捋著胡子，也露出一絲笑容。
不管什么領域，情報都很重要，商人低買高賣賺差價，更需要充足的信息。
滕德懋思量片刻，評價道：
“這個辦法，確實有一定的吸引力，能給商人省去很多應酬的時間金錢……”
張文遠卻笑了，問：“怎么保證他們不藏私，一定都會如實相告呢？”
陸知白樂道：“設買賣兩個信息區，如果自己手上有貨想出，可以發布出售信息，但要上交別的情報來換。”
張文遠便點了點頭，繼續思考起來。
陸知白接著說：“堅持下來，這條路，遲早比肩陸上絲綢之路！
它還有一個最大的好處，就是行商安全有保障。大路寬敞，百里內能做到有衛、所駐守，幾乎沒有匪患，商隊配置基礎的護衛就夠了。”
大家便都思考起來。
朱元璋輕輕敲著桌子，而后皺眉問道：
“這個法子，是有幾分可行，然則，牽扯甚多，容易被下層官吏巧立名目……”
比如那過路費，都是小額的，很容易被偷。實際操作的收費標準，也掌握在官吏手中。
陸知白也很贊同：
“要制定監管細則，遏制過關抽成等私收賦稅。
除了整頓吏治，還可以在交易所設置暗箱，鼓勵商人舉報當地的不法官吏。”
朱元璋點頭說：“依你所言，這路確實可以帶來收成，卻也需要很長時間……”</p>