第42章雪中送炭
所有同學都愣住了，詫異地看著姚遠。
下一刻，現場立刻掀起一片騷動。
“這些問題不難解決？我沒聽錯吧？”
“牛逼是不是吹大了？姚遠，說說你怎么解決這些難題？”
大家七嘴八舌地說道，都很是好奇。
姚遠掃視了一下現場這些家伙，隨即微笑著說道：
“既然有些同學手里的錢不夠，那為什么不合作買房、一起持有房產呢？”
“比如一套價值五十萬的老破小，首付款需要十萬到十五萬左右，那就把它分成十股或十五股，每股一萬”
“大家依據自己的財力進行認購，那樣的話，兩三個同學或三五個同學就能拿下這套房子”
所有同學都聽傻了，瞠目結舌地看著姚遠。
合作買房這種在后世再普通不過的炒房模式，現在知道的人并不是很多。
教室里這些在校大學生，就更加不了解了。
姚遠的這個提議，給現場每個人都帶來了巨大的沖擊。
下一瞬間，教室里直接炸了。
“我去！大家合作買房，太異想天開了吧？”
“這樣好像行得通，大家都是同學，信任不是問題，只要定好合同就能合作買房”
“還真是的，如果真能合作買房，很多難題都會迎刃而解！”
大家議論紛紛的同時，那些手里沒多少錢的同學，眼睛驟然亮了起來。
他們都看到了希望，不必再為錯過這個天賜良機而后悔！
姚遠輕聲笑了笑，繼續大聲說道：
“確定合作買房后，所有人必須簽署合作協議并公證，在協議上標明各自所占房產份額，避免發生糾紛”
“辦理過戶手續時，必須注明所有合作者的名字并公證，只有大家一致同意，才能出售這套房產”
“甚至更進一步，在持有房產期間，持有人所占份額可以隨時按市價轉讓，其他同學可以接盤”
“但房產份額的轉讓和受讓，只能限定在咱們同學間，而且必須簽署轉讓合同，并變更房產證上的名字”
聽到這里，臺下一位同學突然站起來提問。
“姚遠，你的提議很棒，的確解決了部分同學湊不齊首付款的問題”
“但你想過沒有，貸款問題怎么解決？”
“難道也像湊首付款一樣，按比例向銀行申請貸款，銀行會放貸嗎？”
姚遠看了看這家伙，稍作思考，這才點頭說道：
“這的確是個問題，李楠，但在我看來，大家分別向銀行申請貸款，也不是不可能”
“大家不要忘了，咱們是財大學生，京城哪家銀行沒有財大學長？而且很多學長都身居高位”
“不客氣地說，京城銀行系統就是財大的一畝三分地，咱們很多人將來也會進入銀行系統，每個人都是潛力股”
聽到這里，所有同學都點頭不已。
大家已明白姚遠這番話的意思，這是要打感情牌了！
站在臺前的姚遠，則繼續自己的表演。
“大家發揮一下主觀能動性，去找各大銀行主管信貸的學長聯絡感情，甚至可以通過學院老師去找那些學長”
“據我所知，京城銀行系統的財大校友圈勢力驚人，彼此照顧，愿意提攜后輩”
“在合法合規的前提下，各大銀行主管信貸業務的那些學長們，相信會很樂意給大家開綠燈！”
“有一點大家務必注意，跟那些學長接觸時要注意安全，最好男女同學結伴，金融圈里老色批最多！”
說這番話時，姚遠絲毫不擔心眼前這些同學辦不下貸款來。
不像經過無數次調控后的2023年房地產市場，現在的銀行房貸政策非常寬松。
現在是銀行求著買房人貸款，甚至沒工作都能貸款，當然都是商業貸款，利率比公積金貸款高點。
等到了后世，完全就是另外一回事了。