再加上空著的200畝地，也價值四億。
當然管委會給于高新技術企業拿地補貼，兩三億就能拿下。
這樣強輝產業園的總估值在10-11億，算是很合理的水平。
總體估值10億，不貴，關鍵就是多少錢拍下。
“目前強輝電子已經破產清算，產業園內部人去樓空，不存在騰場問題。產權清晰，不存在其他糾紛。一旦拍下，法院、管委會全程協助辦理交接、過戶，幫助企業順利經營！”
這算是給競拍企業吃了顆定心丸，好讓大家踴躍出價！
“此外，整個產業園位于中關村，國家自主創新示范區，國家級人才專區，享受各種優惠政策。要求競拍企業必須是在京高新技術企業……”
“下面競拍開始，起拍價三億，每次加價不得低于100萬！”
“拍賣開始，請出價！”
王逸沒有任何猶豫，直接舉牌：“5.5億！”
瞬間，現場全部安靜了。
那四家企業都想罵娘！
他們來，都是抱著撿漏的心態。
這種法拍房，估價十億，一般半價成交，也就是5億多！
這樣倒手一賣，扣除稅費成本，還能賺個兩三億，還是很香的。
要是按原價，誰會花10億，買一個二手的舊產業園？還只建了一半？
自己拍地，自己規劃，自己蓋不好嗎？
可王逸倒好，一上來就抬到了5.5億！
幾乎超過了他們的最高預算！
哪有這樣的？
不應該先喊個3.1億，3.2億，3.5億……，慢慢來嗎？
哪有一上來就放大的？
暴發戶吧？
真是初生牛犢不怕虎！
一番猶豫，三家企業直接放棄了，他們最高價就是5.5億！
再高了，利潤有限，轉手賣也需要時間，成本，稅費，不劃算。
一時間，只剩下最后一個中年男子皺了皺眉，還在猶豫。
對此，王逸很滿意，上來拉高價，就是直接嚇退對手！
省的一個個的亂抬價，最后爭得上頭了，越抬越高。
還不如上來就清場，嚇退所有，只剩下最后的對手，終極博弈！
中年男子猶豫了一下，舉起牌子：“5.6億！”
他的最高心理價位，也是5.5億！
不過他是想買下自用，哪怕超預算一點，也是可以的。
“5.7億！”王逸再度舉牌，還在預期之內。
中年男子面色難看起來，5.7億，超預算了！
畢竟這是法拍產業園，肯定比市價有折扣的！
但他咬咬牙，還是舉起牌子：“5.8億！”
這一次，王逸沒有急著舉牌，而是陷入了沉默，似乎也在考慮這個價格合不合適。
(本章完)</p>