關鍵是，企業不太可能愿意補齊差價。如果我們下達行政命令，企業大概率會提起行政訴訟。”
李恨水態度堅決：“無論是天龍集團以白菜價買地，還是天龍集團轉賣土地給龍川房地產公司，都有很多違規之處。
企業提起行政訴訟，這是他們的權利。但是，對于違規處置土地，我們也有權收回，重新拍賣！
梁偉鵬已經供述，在正式決定開發城東新區之前，向羅天龍泄露信息，并主導了這起違規買賣土地案。
我們要深挖此樁土地違規違法事實，對相關責任人依法依規嚴肅處理！不論牽涉到什么人，都要一查到底！”
向靜發言：“我完全贊同李縣長的觀點。海河縣是窮縣，財政入不敷出。舉全縣之力發展城東新區，結果卻以白菜價賣地，導致重大國有資產流失。我支持李縣長深查深挖，全力挽回損失。”
仇平問：“李縣長，如果補齊土地差價，地價標準是什么？”
李恨水說：“我的想法是，按照這兩年城東新區拍賣的同類地塊的平均價。當然，大家可以各抒己見。”
對于地價衡量標準，李恨水計劃采取高開低走的策略。
高開低走，簡單來說，就是先報一個高價，給對方討價還價的機會。
如果補齊差價，以平均地價為標準，顯然是高了。因為這是既成事實，生米已經煮成熟飯。現在讓熟飯再還原成生米，難度可想而知。
政策執行最重要的一條原則，就是將原則性和靈活性有機統一。
天龍集團老總羅天龍被抓，涉嫌組織、領導黑社會性質組織、行賄、強奸、敲詐勒索、強迫婦女賣淫、開設賭場、故意傷害、引誘他人吸毒等多個罪名，再有后臺也翻不了案。
龍川房地產開發公司老總梁偉軍涉嫌行賄罪也處于羈押狀態。
不過，天龍集團和龍川房地產開發公司仍然處于經營狀態。
有副縣長建議，地價按照最近兩年拍賣價的最低價。
仇平建議，地價按照近兩年拍賣價最低價八成計算。這樣可以最大限度減輕企業的敵對情緒。
李恨水采納了仇平的建議。這既是尊重副職的需要，也有利于及時足額將差價上交國庫。
不過，李恨水加了一個時間條件。在一周之內補齊，可按近兩年拍賣地價最低價的八成計算差額。一個月之內補齊，則按九成計算。越拖到最后，計算標準越高。三個月還不補齊，收回土地。
近期拍賣地價最低是每畝220萬，八折是每畝176萬。扣除每畝10萬元的白菜價，每畝應補差價166萬。
這樣一算，500畝地塊，天龍集團和龍川房地產公司共需補交土地出讓金8.3個億。
近期，城東新區還將拍賣兩塊地，合計600畝，按照每畝220萬計算，可得賣地收益13個億。
實際拍賣價很可能要高于每畝220萬。
因為海河縣幾乎舉全縣之力，建設城東新區。這里將擁有全縣最好的基礎設施配套和最好的中學、小學，是全縣人民買房的首選區域。
有了這二十多個億，作為一縣之長，就會硬氣很多。手里有錢，心頭才不慌。
這些錢到位后，李恨水要做的第一件事，就是全部兌現當初承諾的招商引資優惠政策。
當然，賣地只是權宜之計。從長期看，土地財政不可持續，特別是小縣城。
最根本的還是要招商引資，引進外來投資。
李恨水計劃下周就去蘇浙省，拜訪東平集團。
東平集團老總就是王蓓的爸爸。
李恨水并不認識王蓓爸爸，不過，可以提前聯系王蓓的媽媽陳如煙。
……
徐歡歡來了。
這是一個風情萬種的成熟女人。
歲月似乎沒在她身上留下多少痕跡。