“優尼科堡位于法國波爾多左岸的梅多克產區，莊園歷史最早可以追溯到16世紀初期。
莊園的葡萄園種植面積為20公頃左右，種植葡萄比例為60%赤霞珠、32%美樂、5%品麗珠和3%小維度，其中25%的葡萄樹年齡超過40年。
早在1895年的時候優尼科堡莊園就被被評為梅多克三級酒莊.”
漫步在優尼科莊園里，中介公司的工作人員邊走邊跟顧衛介紹著。
“除了葡萄園外，莊園還有一座大理石壁爐、炮臺、木地板等齊全的cheverny風格的城堡。
城堡外還配備了網游場和游泳池。
顧先生，您現在這個價格買下優尼科莊園絕對是物超所值.”
“看起來是不錯，不過城堡太舊，想要入住我還要上很大一筆錢來修繕裝修。
而且我聽說優尼科堡雖然是梅多克三級酒莊，但這兩年一直在虧損之中”
顧衛已經參觀完莊園里的城堡，cheverny的建筑風格，地上三層，地下兩層，一共大小26個房間。
外邊看起來除了有些老舊挑不出其他毛病，而且古風古韻，是中世紀古堡的風格。
里面非常破舊，就像顧衛說的要想入住需要上一番心思好好的修繕裝修一下。
不過這點顧衛并不在意，從古堡到葡萄園，再到莊園酒窖，他都很滿意，但他也不是冤大頭，雖然相中了，價格還是要講的。
而且在法國，古堡真的不值錢。
據統計，法國大大小小的城堡加起來能超過45000座！
每一年都有成百上千的城堡處于“待售”狀態。
近幾年來，待售城堡的數量更是呈現出爆炸式增長，光是2016年就有1500座城堡在出售中。
而城堡的價格也一直在下跌，近十幾年來已下跌了30%左右。
就顧衛了解，目前法國城堡的均價不足80萬歐元，通常50萬歐元左右就可以拿下一座“狀態良好+氣勢宏偉”的城堡。
法國城堡如此廉價的原因很簡單，每年的養護費用太過昂貴。
基本上一座占地面積1000平米的城堡，每年光是維護就要150萬—200萬歐元。
很多繼承了城堡的后代們已經費不起高昂的養護費用，所以不得已變賣祖輩留下來的城堡，也算是甩下一個包袱。
當然，顧衛要購買的優尼科莊園，價值的大頭主要還是在葡萄莊園上，尤其是被評為梅多克三級酒莊的釀造工藝，非常難的。
在法國，酒莊最高是一級，像拉菲堡、拉圖堡、白馬酒莊這些國際知名的紅酒品牌都是一級酒莊。
其次就是二級和三級酒莊，都是在釀造工藝方面有一定特點的紅酒品牌。
像趙微等國內名人買的酒莊，大部分都是一些評不上級別的小酒莊，只有馬蕓買的格瑞酒莊跟優尼科酒莊一樣，是梅多克三級酒莊。
優尼科酒莊這些年一直虧損的原因并非是酒不好，而是名氣太小。
如今的葡萄酒市場競爭非常激烈，酒香也怕巷子深，優尼科莊園雖然釀造工藝一流，但只是個小莊園，沒錢也沒精力做營銷，最后自然銷量越發的低迷，現在虧本虧到不得已要變賣的程度。
中介的工作人員聽到顧衛的話，也知道他并非什么也不懂的中國土豪，有些尷尬的笑了笑。
顧衛也不在意，繼續漫步在優尼科酒莊城堡前的莊園里。
優尼科酒莊除了20公頃的葡萄園外，還有一個占地5公頃左右的莊園，里面除了工作人員說的游泳池和網球場，還有一個美麗的噴泉以及四周的草坪樹林，風景非常優美。
‘爸媽一定會喜歡這里的景色.’最近轉碼嚴重，讓我們更有動力，更新更快，麻煩你動動小手退出閱讀模式。謝謝</p>