對于翁洲這樣比較小的城市來，280平米的餐飲門頭房年租金四十萬確實不算便宜。
王憶在小樓里轉了轉。
面積確實不小，它是農村式小樓，樓房本身占地面積不大，一百四十平米的樣子，但它后面有個院子，這院子頂棚進行了封閉，然后廚房在后面。
這樣小樓上下兩層就都做成了待客區，一樓是大堂、二樓是包間。
合計二百八十平米的面積對于飯店來中規中矩，但王憶感覺夠大了。
他又不準備做大做強、力創輝煌，他就是不想浪費了82年一些好東西，另一個也搞個混亂局面給自己的帶貨做個掩護。
于是他樓上樓下和地下室都轉了轉。
整體挺滿意。
頂樓加蓋的房子做了防水防曬處理，有電熱水器有空調，弄點家電家具就能住人了。
王憶對邱大年道：“以后你考個駕照，然后你媳婦孩子來了，你開車接送人然后住公司那邊，讓墩子和他親戚住這邊。”
墩子撓撓頭：“我想跟年總住一起。”
邱大年對他：“等你有媳婦以后你就不愿意跟我住一起了。”
墩子偷偷的瞄了眼燕微雨。
天氣炎熱，燕微雨的白襯衣上面扣子解開了。
這一刻他成為了武林高手——
苗人鳳。
王憶問道：“押一付二沒有問題，但價格還是太高了，這店面是不是空挺長時間了？”
燕微雨耿直的：“王哥咱是自己人，我不瞞著你，這店空一年多了，現在生意真的不好做唉！”
最早是疫情之后轉讓，裝修半年干了半年，這不確實空一年多了？
王憶道：“二十五萬太多，二十萬！”
中介苦笑著要解釋，燕微雨抓著他胳膊晃了晃：“蘇店長你給竇老板打個電話唄，好歹有個靠譜客戶了，你跟他聯系一下，他這么長時間沒租出去了，現在心里價位肯定有下調。”
她對王憶掏底：“這店位置好、面積大，本來四十萬的年租金是因為裝修老化，竇老板自己掏錢做了裝修，他起初往外租的時候要的是五十萬！”
“不過沒人租，于是他一步步下調租金，到了今天已經下調一半了！”
墩子沉吟道：“老板，我突然有了個妙計。”
“從比例上來，他一年下調二十五萬，那半年下調十二萬五萬，咱或許可以等半年后再來租，到時候……”
“那咱為啥不一年后再來租，到時候不要錢。”邱大年笑道。
“那可輪不到你們了。”燕微雨也笑了起來，“這地方年租金只要能降低到十五萬那我們公司就會租下來。”
墩子：“我們十六萬的時候租。”
燕微雨不甘示弱：“十七萬的租金我們公司也愿意接受！”
“你倆這就卷起來了？”中介店長驚奇的看著他們兩個。
墩子道：“這不是開玩笑、逗樂子嗎？”
中介店長掏出手機去打電話。