魏哲旭也是輕輕點了點頭，陳平絲毫沒有掩飾自己想法的意思，這也讓魏哲旭微微放下心來。
而后，陳平便繼續指向了第4塊地皮。
這一次陳平的臉色徹底嚴肅了下來，目光之中都帶上了幾分慎重的意味，而后沉聲開口說道：“這第4塊地皮，原本在其他的幾塊地皮當中，盈利的比例是最低的一塊。”
“第4塊地皮的投入將會高達9個億左右，甚至很有可能接近10個億，可這樣高額的投入，最終的收益卻只有12個億左右，純盈利僅僅只有兩個多億，盈利比例是所有地皮當中近乎最低的一個。”
“所以爭奪這塊地皮的房地產公司應該也不會太多。”
“但是這只是之前的狀況而已，剛剛我已經說過了，大學城新區道路的規劃方案徹底更改之后，所有情況都會發生巨大的變化，到那個時候，這塊地皮就會徹底成為被所有人忽略的寶藏。”
“按照我的估計，投入依舊還是沒有任何變化，還是在9個億左右，但是最終的收益，卻很有可能高達近20個億之多！”
“里外里收益高達一倍以上，這絕對是千載難逢的機會。”
“所以這塊地皮，也將會是我和魏總的真正目標，這也是我和魏總所說的，所謂的賺錢的買賣。”
魏哲旭的目光頓時就閃亮了起來，死死地盯著這第4塊地皮，腦海之中不斷的浮現出一幅幅虛幻的畫面。
魏哲旭本就是房地產行業的人才，在分析方面也少有人能夠相比。
在此之前，陳平已經簡單的和魏哲旭分析了一下現在的狀況，所以魏哲旭的心理也已經有了一個大概的概念。
道路規劃出現變故之后，全新的道路規劃方案也已經大概有了一個雛形。
當然，想要真正確定下來最終的道路方案的狀況，還需要經過精密的測算之后才能夠得出結果。
但即便只是有了這個雛形，魏哲旭也能夠發現，這塊地皮的潛力絕不可小覷，甚至未來，很有可能成為大學城新區真正的商業中心。
而恰恰這塊地皮就是商業用地，如果真的按照陳平所說，陳平和魏哲旭兩人出手拿下這塊地皮，絕對能夠大賺一筆。
這一刻，就連魏哲旭都是有些動心了，情不自禁的伏在桌子上仔細的計算了一番，最終緩緩的抬起頭來，看向了陳平，嚴肅的一字一句的沉聲開口問道：“你有幾分把握？”
陳平淡淡的笑了笑，隨后平靜的開口說道：“至少有9分把握！”
陳平給出的這個數字，直接就讓魏哲旭徹底下定了決心，而后毫不猶豫的沉聲開口說道：“那我這次就陪你賭一次，我希望陳總不會讓我失望。”
陳平頓時微微一笑，對于魏哲旭的話也并沒有放在心上，只是隨后簡單的開口說道：“這樣一來，我們出手就已經有兩次了，其中只有一次得手，至于5號地皮和6號地皮，都需要交給萬華集團的代表進行出手。”