但有一點很肯定——海星公司，海星的前養殖場，以及新公布的，閻月清剛簽下十五年的東溪灣，全部是靠海最好的位置！
征地不管能占用多少，對閻月清而言，均是有利無害。
如今，兩個月的時間，眾人耐心等著，終于是等到政府發布公示。
區域規劃、占地詳細，塵埃落定，海星公司所在的hz-07區塊（前養殖場），赫然被標注為“一號海上新能源裝備制造基地”的核心建設用地，優先級最高，基本沒有更改的可能性。
閻月清的辦公室門被敲響。
雷然引進來兩個人。
為首的中年男人，一身剪裁精良的深色西裝，頭發一絲不茍，眼神銳利，帶著久居高位的沉穩與不容置疑的氣勢。他身后跟著一位捧著平板、神情嚴肅的年輕助理。
“閻總，久仰。鄙人鄭國棟，‘藍海重工’海都基地項目總負責人。”鄭國棟伸出手，語氣禮貌卻帶著審視。
藍海重工，正是中標這片海域建設大型新能源裝備制造基地的超級巨頭。
閻月清起身，與他輕輕一握，指尖微涼。“鄭總，幸會。請坐。”
沒有寒暄，氣氛瞬間進入正題。
鄭國棟開門見山：“閻總是爽快人。hz-07區塊的情況，想必您已清楚。我們非常理解海星公司在此經營不易，政府也會按規定給予合理補償。今天來，是想就海域及附著物的征收補償，與閻總達成一個雙方都能接受的、合理的方案。”
他特意加重了“合理”二字，目光如鷹隼般鎖定閻月清。
閻月清示意雷然將兩份文件放在桌上。
一份是新鮮出爐的、蓋著區海洋局受理章的續期申請回執。另一份，則是當年姜玉簽署的、帶有附件海域圖的原始15年海域使用權證副本。
“鄭總請看。”閻月清聲音平靜無波，“海星公司對該區塊的海域使用權，法律手續完整，續期程序已啟動并獲受理，其合法性、完整性和排他性毋庸置疑。其次，該區塊上，除了政府規劃前就存在的、我司擁有完整產權的倉儲、辦公建筑，更關鍵的是這片——”
她指向窗外那片巨大的、雖然破舊但規模驚人的養殖場設施網箱群、增氧系統基座、餌料加工棚，“這是我司投入巨資建設、運營超過十年的現代化、規模化近海養殖場核心資產。其重置成本、預期收益損失、員工安置、搬遷或重建的可行性…這些，都是‘合理’補償必須涵蓋的要素，不是簡單的‘青苗補償’概念。”
鄭國棟掃了一眼文件，面色不變，但眼神深處閃過一絲凝重。
“閻總準備得很充分。”鄭國棟的語氣依然沉穩，但那份審視的意味更濃了，“海域使用權的合法性和續期情況，我們自然認可。至于補償方案，我們也是基于政府指導標準和市場公允原則進行測算的。”
他微微側頭，助理立刻將平板轉向閻月清，屏幕上顯示著一個結構清晰的表格和最終的數字。
“這是我們初步擬定的補償方案，包含了海域使用權剩余年限的補償、地上附著物（包括您提到的倉儲、辦公建筑以及養殖設施）的評估重置價，以及一定的搬遷補助和停產停業損失補償。總計……”鄭國棟頓了頓，清晰地報出一個數字，“八億七千萬。”
這個數字報出后，辦公室內瞬間陷入一種微妙的寂靜。
雷然站在一旁，眉頭微蹙，顯然對這個報價感到十分震驚。
海星公司，加養殖場，再加上隔壁新簽下來的東溪灣，滿打滿算估值能有個八千萬。
對方不愧是藍海重工的負責人，一開口便將這里的價格翻了十倍？！
他下意識看向閻月清，可沒想到老板臉上沒有任何波瀾。