中介們巧舌如黃，在電話或者網上推銷房產的時候說得天花亂墜，但現實里去一看房子，就會發現根本不是那么一回事。
他們說“臨湖而居，演繹浪漫風情”的房子，可能只是邊上有個小池塘；他們說“森林氧吧，長壽秘境”的房子，可能只是周圍多種了幾棵樹。
不過對于神谷川來說，這種夸張的話術宣傳其實沒多大所謂，反正他一開始也就沒信。
真正讓他對看過的房子不滿意的原因只有一個
那些房子里都沒有臟東西。
從而導致租金或者售價都太虛高。
沒意思。
除靈師就應該住鬧鬼的兇宅。
兇宅的折扣力度怎么想都會很大，屬于靠本事享受到真正的實惠
神谷川將手機放回耳邊“你那里有我想要的房子”
“是的。我給您的需求做過備注面積大，房間多，但價格要便宜。對地段無要求，可以是偏僻地區。重點，能接受前任房主非正常死亡的特殊房產。”中介土井的聲音頓一頓，“這樣的房子，我這邊確實有一套。”
“在哪多大多便宜”
“在荒川區，土地面積68坪的一戶建，房屋面積是50坪，售價2200萬円，價格還有再爭取的余地，要看看嗎”
“看。白天我沒空，晚上可以嗎”
在日本，所謂的“一戶建”，指的是自建房屋，可以理解成獨幢別墅。
像動漫里面，“野比家”或者“野原家”，就是標準的一戶建。
大多數一戶建都是二層建筑，會自帶院子或者花園，有些還有車庫。
像土井中介給神谷介紹的這棟，土地面積68坪，房屋面積50坪，很大概率會帶一個18坪的院子。
日本的一坪約等于33平方米
再說地段。
因為神谷川對地段沒要求，又想價位便宜。這種要求下找到的房子，基本就位于郊區沒跑了。
荒川區。
東京都較偏僻的一個區域，很久以前就是一片農田。
神谷川個人的感覺，在東京23個區里面，荒川區和板橋區、葛飾區等好幾個區域，發展情況并列倒數第二。
至于倒數第一是足立區。
荒川區給人的感覺是，窮且便宜，但起碼整潔。
而足立區給人的感覺是，窮且便宜，且臟亂差。
不過，這都沒太大所謂。
反正神谷川所需要的新家，對于地段、交通沒有太大需求。
有幽靈馬自達，還有大石俊馬這個自稱“赤城的黃色彗星”的司機，他想去哪都很方便快速。
最后是價位的問題。
在日本，一戶建的價格普遍要比套房公寓低不少。所以有“窮人住別墅，富人住公寓”的戲謔說法。
再加上，荒川區是東京郊區。
所以土井中介推薦的房子，價格相對較低是合理的。
但再怎么說也是位于東京都的房子，價格就算低，那也會有個限度。
根據神谷這些天的了解，荒川區一套土地面積65坪左右的一戶建，哪怕賣家急需要錢，那也得要個4000萬円以上。
5000萬左右算是正常價位。