因為私房租戶不搬走產生糾紛的不只沈教授一家,也不完全是因為他們“面”拿不回房子。
前幾年落實私房政策，國家規定帶著租戶發還私房房主的私有房屋。
說白了是什么意思呢，就是房子歸還房主,但這些房子都有租戶，不能讓這些租戶強制搬走，租戶還住在原先的房子里，這叫“標準私租房”。
政策出臺是想要兼顧房主跟租戶雙方利益。
房本在房主手里,租戶住著房子,拒絕騰房搬走的話,誰都沒辦法。
這些出租的房子中有一些是公房，壞了要由房管所修理，可沈教授家的是私房，要由房主自己出錢修理。
也因為這個原因，租戶們心安理得地上門討要修房錢。
這些租戶平時也都是附近住著，不熟也是打過照面的，一看初迎那氣勢，就知道她不是個好說話好惹的,果然說起話來也是胡攪蠻纏，跟他們一個水準。
她的氣勢足的很，嘴叭叭個不停,根本都沒給他們反駁的機會,說“沈教授家住房也緊張，人家想搬回自己家都不行,你們非得占著房子不愿意騰房,你們住房有困難得找房管所，要不找你們單位，不能占著老百姓的房子不搬,你們搬走不就行了，房子漏不漏的跟你們也沒關系。”
“是房管所分給我們的房子，我們交著租金呢，租賃合同白紙黑字寫著呢，是國家讓我們住，誰都不用想讓我們搬走。”
遇到秦丹那樣試圖講道理的，他們強勢的很，但跟初迎這樣有強大邏輯的人打交道，他們的氣勢弱了一半。
初迎說“你們住房有困難，房主住房也有困難，既然是房管所分給你們的，那你們應該去找房管所，房主的訴求是讓你們搬走，你們覺得來找房主有用嗎”
“是房管所讓我們來找房主。”
“最開始是房管所把房子安排給你們住，人家房主也沒想把房子給你們住啊，那你們就說房主想要收回房子，你們該去找房管所。”初迎又把球踢了回去。
見在房主這兒踢到鐵板，租戶們見拿錢無望，合計了一下還是要去找房管所，這才離開。
圍觀的鄰居七嘴八舌地議論，有的說肯定是房主出錢修，有的說就不管修。
這院里的幾戶租戶都租的公房，比租私房的有心理優勢，也住得更踏實安心。
初迎對他們說“熱鬧都看完了，還不趕緊做飯去。”
秦丹長長舒了一口氣，拉著初迎的胳膊說“多虧你幫我，我真說不過他們。”
剛打發走這些人，沈教授就下班回了院子，秦丹埋怨說“你回來得可真是時候，他們走了你倒下班了，要不是初迎幫我他們都不肯走，非得從我這兒拿了修房錢才走。”
她把情況說了一遍，又問“房子漏雨怎么辦，修還是不修”
沈教授說“那肯定得修啊，不修房子折舊得更厲害，一直漏雨等以后房子就沒法住了，再說要是片瓦掉下來砸著人他們肯定得叫我們賠。”
秦丹覺得丈夫說得有道理，可實在是憋屈得慌。
自己的房子住不進去，還被租戶像債主一樣上門討錢，還得老老實實給人修房，從來沒見過這么憋屈的房主。
初迎一轉頭，看到方戩正牽著閨女的手，目光炯炯地看著自己。
等初迎走到他身邊，三人一塊往家門口走，方戩稱贊自己媳婦“初迎，你挺能說啊，還會替人出頭了。”
初迎揚了揚唇角“就這事兒我都氣得慌，就隨便管管閑事。”
姜鐵梅也是吃完瓜才回來做飯，一邊做飯一邊慶幸地說“多虧咱們家是私房，不會跟人產生糾紛。”
初迎心說私房又如何，到騰退的時候拿的錢也沒比公房多多少。不過他們倒是可以在騰退政策最優的時候拿北四環的房搬走，再往后連四環的房子都沒有，要么就別走，要么就去六環。