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              第二十五章 商業部分,我要自持(3 / 3)

              其實,昨天下午,我在你電腦里拷貝資料的時候,就已經看過你未完全成稿的方案了。

              除了對建筑的理解還欠些火候外,其他的方面,方案已經很成熟了。特別是消費心理分析這一塊,你做的比我更細膩。

              即便我用心來做這個方案,絕大多數內容也和你大同小異,沒有多大區別。

              尤其是便民商超這個理念,正是我想的。”

              “你不是恭維我吧?”

              “怎么會呢,董事會上沒有一個提出異議的,就證明你這個方案是經得起推敲的。

              你的能力已經得到大家的認可,就不要妄自菲薄了。”

              “說是這么說,可我總覺得,我現在所能達到的,都是你賜予的。要是沒有你,我可能還會是半年前,鹽場銷售公司的小文員。”

              “葉婉,是金子就會發光的,何況你是無價之寶,怎么可能被埋沒呢?”

              “你越這么夸我,我心里也沒底。

              既然你對商超沒有異議,我覺得建筑規劃出來之后,就要著手招商了。兩萬多平的商業,面積也不算小,早一些著手為好。”葉婉道。

              “葉婉,這一點我和你想法不同。”陸阡陌道。

              “不同?那你準備怎么做?”

              “這個便民商超,我們自己做。”

              “自己做?商超應該是一個很繁瑣的商業項目,我們一點經驗都沒有,能做好嗎?”葉婉不解道。

              “葉婉,如果單單銷售出去,雖然能回來差不多五千萬的資金,不過,未來物業升值就和我們沒有關系了。

              我判斷,十年以后普通住宅的房價將會是現在的三到五倍,商鋪價格將會是現在的十倍。

              住宅有它的生命周期,我們無法等到它升值的時候出手。

              而商鋪不同,只要地段優越,任何時候,他的價值都是最高點。

              所以,世紀人家這兩萬方的商業面積,我決定留著自持。

              同時,打造自己的商業團隊,成立天海商業管理公司。

              未來的世紀集團,將會是地產和商業雙引擎驅動,除了盈利之外,更多的解決天海人就業。

              等商業項目啟動了,要是天海鹽場的人要來,只要條件合格,先緊天海鹽場的人錄取。”陸阡陌道。

              “咱們世紀地產是民營企業,除非天海鹽場黃了,否則誰能到咱們這上班啊?

              也就我和孫曉紅這樣年齡小的,不在意國營單位身份罷了。”

              “是啊,就像鹽場幼兒園走的那些人,寧愿在一線做重體力勞動,一個月拿著微薄的工資,也不愿留在這。

              不過,真的有一天天海鹽場不行了,我們要給他們找條后路。

              而商超是勞動密集型服務行業,大多工種對員工要求并不高,很適合天海鹽場那些人的。”陸阡陌道。

              “沒想到,你才在天海鹽場上班幾個月,就對那里的人這么有感情了。”

              “我從小在那長大的,當然有感情了。

              再說,要不是在天海鹽場上了三個月班,我哪能認識你。

              葉婉,能和你在一起,是我這輩子最幸福的事。”陸阡陌深情道。

              “我……我也是……”葉婉低聲道。

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