可從9月份開始，雷曼破產之后，地價房價就開始穩步下跌，誰也阻擋不住。
10月初，隨著一些政策的施行，房價倒是有些反彈的跡象。
可隨著股市狂跌，地產市場應聲而跌，九頭牛都拉不回來。
許圣哲要不是沒事還能找李東發泄幾句，他真要瘋了。
好在，進入11月份，政府終于出大招了。
四萬億計劃一出，許圣哲可以預料到，接下來，下跌趨勢肯定會止步，最多幾個月時間，等政策開始實行推廣，房價一定會漲上去的！
他有這個信心，或者說各地地產巨頭都有這個信心。
仔細研究一下這次的政策就能明白，擴大內需，房產市場是很重要的一環。
最多半年時間，地產市場也許能恢復到07年的水平也不一定。
今年和去年相比，房價地價普遍下跌10%以上，一些二三線城市，甚至下跌程度高達30%。
對于動輒幾億幾十億的地產項目而言，一個政策，足以為他們挽回數億數十億的經濟損失，可見這次的政策發布，對他們有多重要。
李東因為早就知道這事，倒也沒他那么激動，只是笑道：“趁著機會，該出手就該出手了。
再遲一段時間，恐怕就沒你出手的機會了。”
這個世界不缺明白人，現在地產市場開始回暖，原本采取保守措施的地產商們，接下來肯定會再度出手。
像李東之前那樣，接連拿下20塊黃金地皮，價格都是一談既成。
這種事，也就在前幾個月的特殊時期。
以后，再想出現這種大手筆，恐怕沒那么簡單了。
該上拍的上拍，該抬價的抬價，哪還有讓你自己挑，政府馬上就簽約的好事。
許圣哲聽他這么說，漸漸平靜了下來，輕呼一口氣道：“你說的不錯，接下來恐怕又是一**戰開啟了。
前段時間，各地土地交易大廳門可羅雀。
過不了多久，恐怕就要被人踏破門檻了，之前政府可是放出了一批好地皮出來。
我這邊接下來也得吃口肉才行，你們東宇呢？”
“我沒興趣跟你們搶，哄抬地價，抬高房價，最終還不是老百姓買單。
地產行業，就是被你們這些黑心商人給敗壞了名聲。
我是不會做這種事的，虧心。”
電話那邊的許圣哲一臉黑線，他發現自己剛剛問了句廢話。
李東這時候還用得著和他們搶嗎？
他從今年開始，拿了多少地了！
前面幾十塊地就不說了，尤其是后面20塊巨型地皮，建筑面積高達近千萬平方米！
而且李東選擇的時機，不得不說，很是微妙。
幾乎都處于最低價位階段拿下的這些地皮，哪怕他稍微上浮了一些，可也頂多和七八月份差不多。
要是能恢復到07年的市場行情，光是這批地皮，李東到手漲幅就在20%左右。
他前后投資了現金就有兩三百億以上，再加上貸款和尾款比例，上次外界對東宇地產的估值大概有600億。
真要漲幅達到20%，光是賣地，李東就能賺取百億資金！
當然，這是毛利，各種開銷，各種利息，加上亂七八糟的款項稅收，也要不少錢。