拍賣會場。
李東、許圣哲雙方和國土局簽訂了《成交確認書》。
直到此時，李東才知道，自己這次出價60億，居然打破了一項紀錄。
單地總價最高的記錄！
60億，這是京城有史以來，成交價最高的一塊地皮。
這點李東之前也不知道，他還以為京城這邊，拍出百億的地皮都有，沒想到自己還真有些高估他們了。
當然，總價最高，那是因為地皮大，單價上面去年不少地王都吊打李東他們。
簽完確認書，雙方又對《國有土地使用權出讓合同》上面的各項協議進行了協商洽談。
雙方談了很長時間，結束的時候，李東和許圣哲臉色并不是太好看。
一個月期限內，遠方和龍華必須繳納50%的土地出讓金。
剩下的50%，可以分期一年付款。
50%的首付比例，著實有些出乎李東和許圣哲的預料，兩人臉色都難看的嚇人。
當初在平川的時候，李東拿下過幾塊地皮，首期比例高的在30%，低的10%就夠了。
京城這邊雙方其實也都做過了解，普遍在30%左右，最高也不會超過40%。
當然，也有一次性付清的，可要是選擇分期延付的話，一般都在30%。
何況這么大筆的交易金額，涉及資金高達60億，30%其實完全不過分。
然而，京城沒有給他們任何通融，也沒給他們任何特權。
談完協議，李東眾人出了會場。
許圣哲面帶陰郁，咬牙道：“50%，這幫人還真看得起我們！一個月內繳納30億出讓金……”
李東打斷道：“不是30億，加上各種稅費，總價達到了62億，稅費必須一次性繳納，我們得準備32億才夠。”
“32億……”
許圣哲吐了口氣，臉色恢復平靜道：“事已至此，只能這樣了。我那邊的16億盡快湊齊，你這邊沒問題吧？”
李東點了點頭。
遠方這邊，上次結余資金達到25億，后期在龍華又弄來了4個億，現金流接近30億。
拿出16億，壓力還不算大。
剩下的錢，還能再在平川拿幾塊地皮。
至于京城這塊地，開發李東還準備稍微再等等，現在資金困難，開發資金難度不小。
不過兩年內是必須要開發的，要不然就京城這幫人的德行，弄不好就真敢收回這塊地。
說完錢的事，許圣哲又道：“那接下來，這塊地我們一分為二，還是統一開發？”
這兩種方式各有各的好處，也各有各的弊端。
統一開發，造價肯定會下降一些。
不過這樣一來，雙方的分歧肯定不少。
雙方合作，肯定會有一家是主導，開發過程中也容易產生紛爭。
將地皮分開，雖然造價會上升一點，不過大家各行其是，會少不少麻煩，也方便打出雙方的名氣。
李東考慮片刻才道：“你怎么想的？”
“你要是沒意見，我想分開。”
許圣哲沒有猶豫，統一開發，占優勢的肯定是李東。
畢竟這塊地是李東拍下來的，大家只會記得遠方。
而且到時候，遠方開發屬于自己的商業廣場和辦公樓，命名怎么辦？
以李東的強勢，肯定不會取名龍華廣場，龍華花了同樣的錢，許圣哲可不想成為遠方的附庸。