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              第186章 投資地產(3 / 3)

              “這女人……唉!”

              臨走,吳涯一聲嘆息。

              不管如何,支票到手。

              接下來,就是他大顯身手。

              撬動資產,讓數字暴增的時刻!

              “裴廠長,我想延遲三天開工生產,你這里有什么困難嗎?”

              吳涯回到廠里的第一件事,就是把裴廠長找了過來。

              原定計劃,是要立刻開工生產的。

              但隨著他購買固定資產的步伐提前,原定計劃也就得跟著改變了。

              而且廠里的賬上,還趴著二百萬呢!

              加在一起,四百萬。

              才能讓固定資產,有一個可看的規模!

              也才能撬動更多的銀行貸款!

              所以,吳涯也等于是用停工來搏發展了。

              “沒問題!”

              得知了吳涯計劃的裴廠長,當即就給了他一個肯定的回答。

              固定資產,事關未來發展。

              裴廠長自然明白其中道理。

              所以,利用流動資金購買固定資產。

              然后在利用固定資產,撬動銀行貸款。

              這個辦法,是絕對可行的!

              “哈哈,那就太好了!四百萬全部用來購買土地,在加上現有的服裝庫存。我的資產就會從輕資產,直接變為輕重有序的優良結構!那個時候,我的貸款比例就會上升為百分之八十!哈哈……“

              吳涯一番大笑,盡顯胸中愜意。

              利用銀行貸款,調整資產結構!

              一旦調整成功,他的資產就從根本上得到了完全的優化。

              形成了一個重資為根輕資為葉的結構。

              這種結構,在金融領域是最為合理,也最有保值意義的搭配。

              堪稱黃金分割線!

              而由此,他的貸款比例也會直接升至百分之八十。

              那就是五百六十萬的貸款額度!

              若是再次借貸,他的身家就會驟然暴增到一千二百多萬!

              在那個年代,足以震撼全國的數字!

              卻僅僅只是付出了服裝廠延遲三天開工的代價。

              可想而知。

              吳涯內心的激動和興奮。

              乘風而起,已經是必然趨勢!

              連山也壓不住他了。

              “哈哈哈,你這可是鉆了金融政策的空子啊!”

              裴廠長也在大笑之中充滿了愜意。

              以貸借貸!

              在他看來,這種用銀行貸款購買資產。

              然后再以這個資產從銀行二次貸款的做法,就是鉆了銀行政策上的漏洞。

              不太合乎規矩。

              但是。

              銀行卻也并沒有這方面的限制,說不允許你用貸款購買資產進行再貸款。

              所以,他這似乎不合規矩,卻又不受規則限制的行為。

              就是鉆空子。

              但不可否認,這個空子鉆的極其有技巧。

              也更加有水平!

              顯盡了吳涯的聰慧,和天生玩弄金融的手段。

              “裴廠長,你誤解了!我這可不是鉆空子,而是絕對的合理合法,更加合乎規矩!”

              吳涯一斂笑容,極盡鄙夷的撩了撩裴廠長。

              “哦?愿聞其詳!”

              裴廠長沒有理會他的德性,反而露出了一副不恥下問的模樣。

              自己雖然是個一廠之長。

              但對于金融卻是一竅不通。

              而這個家伙,可是個天生的金融高手。

              一番操作,身價暴漲!

              這種將金融力學玩到神鬼莫測的手段。

              此時不虛心請教一下,那又更待何時?

              吳涯將靠坐的身體往起一撐,笑容也隨即收斂。

              “我來問你,我購買的土地,是在誰的名下?”

              “當然是你。”

              “那我用我的東西去貸款,這違規違法嗎?”

              “這絕對合規并且合法!”

              “那不就得了?”

              吳涯雙手一攤,臉上又掛滿了揶揄。

              “嘶~”

              裴廠長深深地吸了口氣,陷入了沉思之中。

              的確。

              人家購買的資產,也實實在在就是人家名下的東西!

              抵押,合理合法。

              可為什么?

              總感覺這個道理,就那么繞呢?

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