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              第九十一章 觀其言、察其行(2 / 2)

              王雨晨的第一組客戶,名字叫孫峰。三十歲左右,長相帥氣,平時有健身的習慣,身材很好。通過王雨晨在香江買過海外保險。

              出錢認購產品的,是孫峰的母親。王雨晨的溝通工作很到位,稍稍吹捧了一番劉小夏后,由劉小夏給大家詳細講解了盛唐財富、晟豐集團和三階財富模型。

              孫峰的認購意向很強,聽的也很認真,問道:“劉總,晟豐集團怎么掙錢呢?”

              這個問題,還是客戶第一次問,幸好劉小夏也算是‘見多識廣’,侃侃而談,“用錢掙錢,只有兩種方式:債權投資和股權投資。債權投資,顧名思義,將錢借給別人,到期還本付息。”

              “債權投資,有兩種,信用融資和抵押融資。信用融資,是憑借企業的信用進行融資,除了國企,只有上市公司和大型民企才可以。抵押融資,只要有資產,比如土地、在建工程、設備、廠房等,就可以融資。”

              “股權投資,形式比較多。有一級市場股權投資,即企業未上市前的投資。一級半市場的股權投資,即投資即將上市的企業。還有二級市場股權投資,也就是股票市場。當然,我們一般是通過定增或并購參與二級市場的投資。”

              “我給您舉個例子吧!比如豐晟租賃,是晟豐集團旗下的融資租賃公司,注冊資本20億元,在北都排名前三。去年,豐晟租賃被上市公司金玉珠寶并購。現在的結構是,金玉珠寶持有豐晟租賃90%股權,晟豐集團是金玉珠寶的第二大股東。”

              “因為豐晟租賃屬于金融行業,利潤高,規模大,前景好。并入上市公司后,金玉珠寶除了原有的核心業務,金融業務會成為新的利潤增長點。利潤高了,股價自然也就高了。晟豐集團、金玉珠寶屬于雙贏。這便是資本運作。”

              “晟豐集團旗下,有七家融資租賃公司,都進行了類似的操作。除此之外,晟豐集團還控股了兩家保險公司,兩家城商行,包括能源板塊,實業板塊。各板塊之間又可以實現聯動,互相配合,所以,掙錢對于晟豐集團而言,并不難。”

              劉小夏侃侃而談,將前段時間自己聽到的、學到的,復述了一遍。

              孫峰頗為認同,“越有錢,掙錢越容易。”

              “錢也是一種資源。最典型,就是銀行。銀行因為融資成本低,可以躺著掙息差。我們不行,我們得在市場中尋求機會。”劉小夏說道。

              “你們放貸的話,利息多少?”

              “得看對方是什么企業。我們的放債目標,主要是三類:一、城投平臺,二、民營上市公司,三、房地產企業。城投平臺的利息最低,大約8%到10%。房地產企業的利息最高,得15%以上。”

              孫峰想了想,“10%的話,你們也不掙錢吧?”

              “掙錢。我們的融資渠道也廣。比如說,盛唐財富的融資成本,大約是10%。但我們從銀行的融資成本,只有6%左右。放債時,成本會被攤薄。我們集團的綜合融資成本,大概在7%-8%左右。”劉小夏說道。

              “哦,加了杠桿。”孫峰聽明白了,“一部分便宜資金,一部分貴的資金。”

              “對,就是這個道理。”

              劉小夏和孫峰聊得很投機,足足聊了兩個半小時。涉及產品的內容并不多,大部分時間,都在聊資本運作的方式方法。

              業務,自然是談成了。

              去見第二組客戶的路上,王雨晨笑著說道:“夏哥,你可真厲害。”

              劉小夏謙虛的擺擺手,“是你前期的工作到位,這個客戶誰來談,他都會買。”

              王雨晨搖搖頭,“未必。是你談的好。”

              第二組客戶,是一對五十多歲的夫妻,子女在國外。手里估計得有一千多萬的資金。

              劉小夏一番講解后,客戶依舊有些猶豫。劉小夏使出了殺手锏,講述東山銀行認購盛唐一號的經過。

              客戶明顯心動,又有些不信,推脫道:“我再了解了解。”

              劉小夏拿出手機,翻出東山銀行的打款記錄,給客戶看,“您看,這是東山銀行的打款記錄。你可以詳細了解。除了東山銀行,原山銀行等很多小銀行都是我們的客戶,我沒有騙您。”

              客戶更心動了,但依然沒有當場答應。

              但是,第二天早上,王雨晨回訪時,客戶答應買三百萬盛唐一號。

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