“這些都算是生產用房。”
“化糞池在這邊。”
何貴跟劉望到處看了看，發現都弄的板板正正的，房子后面本來是一座小山，直接多挖了兩米，后面就亮堂了一些，還可以做菜地，也可以種植一些喜歡陰涼的植物之類的，后面山還做了護坡什么的。
中午吃了飯，何貴就走了，鄰居堂叔家的是磚混結構，第一層已經起來了，第二層也準備澆筑了。
農村修房子就是看自己財力，財力好一些就弄好一些，財力弱一些還用的混凝土板，其實這種板房城市里面老建筑用的不少，也沒看出什么問題，反正主要是看材料的質量。
剩下的就可以暫時不回來了，順利的回到了h市，何貴正準備去88年，楊偉打電話來，說項目批下來了。
何貴只好連夜會農場過夜，第二天何貴就來到村里面。
村里面是決定一次性轉讓，農田土地三萬一畝，一共是六百三十畝，山林五百多畝。
楊偉在一邊解釋道“按照我們土地證上就沒有這么多。”
“主要是現在衛星勘查，把一些坡坡坎坎的都計算進去。”
“還有以前的山地，都有折數的，一般的好田地是六十平方丈一畝，但是有些山地就是一百五，甚至兩百平方丈一畝。”何貴知道這一點，自己家也有山地，以前每家每戶七八畝，現在新的土地證下來，二十多畝這也是為什么房子修的多，但是耕地面積沒少呢
以前測量土地，比較偏僻，另外產量不高的會評估為下地，也就是要達到同樣好地的產量，只有折畝數。
事實上按照原來的計算的話，耕地數量。
還有山地比如兩塊地之間有一個兩米多高的陂，以前這個不算的，現在這個衛星測量一起算在兩家的面積里面。
以前五分的現在一畝多，以前田埂，田坡什么的不算，現在一起算在里面。
“山林算一萬一畝。”楊偉繼續說道。
今天來的人比較多，鎮里面的，市里面的武主任看著何貴，心里也是暗自咂舌，沒想到這家伙能量這么大，安鑫這次必然要完了，大家捋了捋起因，就是因為裝電梯。
連帶的退休的某個人都被牽連了，據說被帶走了，要在某個地方交待清楚。
武主任沒開口，鎮上的也不好開口。
武主任只是不清楚何貴的底細，才不開口的，鎮上的則是因為市里面的沒開口，自己也不好貿然開口。
“真的不合資”何貴聽到價格，雖然農田有些貴，但是比起以后的價值，還是很劃算的。
關鍵是這種土地的性質不好改變，還是比較麻煩的，那邊的是退耕還林，可以給你算成林地也可以算成是農用地。
“還是算了，我們村里面的人都同意賣掉。”其實大部分村民都不看好這個地方搞民宿。
何貴仔細看了看，然后就就簽字，這是作為一個個人獨資的項目。
當然作為管理來說，個人獨資的好，但是不允許破產，也就是說賬目都是自己的。
有限公司呢，有股東，注冊資本最低可以是三萬元，但是有限公司肯定不止一個股東，兩個以上，五十個以下。
這種好事情，何貴肯定獨資的，就是農場也是自己獨資的，稅率方面微小企業有免稅政策，但是投資這么大，估計不要想占據名額了。
簽訂合同，剩下的就是盡快把規劃報上去，上面通過，下面就可以開始干了，當然也可以先干，最后根據建設的樣子來規劃。
這就是有地方出面的好處，不過何貴還是先規劃，然后開始建設，規劃也很簡單，根據地塊里面的位置，一個位置安置一個一層的小房子。
楊勇這邊立即就找設計師，設計完成之后，上報上去，上面通過，就可以與何貴簽訂合同了。
在村里吃過午飯，下午就去銀行打款，土地款打到指定賬戶，然后帶著楊勇去看了一下土地，指點一番該咋弄，反正山溝里面從上到下，都是魚塘之類的，山坡上面，按照地塊的大小，分割成一畝左右的面積，每個面積弄一個民宿，一層的房子，不弄兩層。