兩百多億的商業區，聽說是很龐大的一筆投資。
說實在的，在全國范圍之內，根本算不了什么。
兩百億的一個商業區投資，只能算是小投資。
要是擱在大城市，想創造像現在福成縣的商業區那么龐大的投資，至少需要三千億以上。
像在魔都燕京之類的地方，銀灘商業區這樣的面積，不客氣的說，單單是土地的費用，至少五百億到八百億的樣子。
而在大城市建造商業區需要的花費就更高了。
很多一線城市建造一個商業區，單單是拆遷補償就需要數百億。
為此，很多城市的商業區都是建立在新城區，因為不需要過多的補償。
像每年夏天的暴雨，導致的華夏百分之八十的城市都成了海城。
每年都遇上，卻沒有任何的辦法。
就算是首都燕京也是一樣。
因為，想改造整個城市，不客氣的說，需要的資金，至少是三萬億以上。
其中大半，都是用于拆遷補償上面。
所以，兩百多億的銀灘商業區，在華夏甚至是桂省，都算不了什么。
柳市重工業區，前后二十多年，投資超過了三千億。
邕城幾個商業區投資超過五千億。
銀灘商業區主要是土地便宜，加上沒有什么人居住，拆遷補償上，沒有那么貴，所以，資金大部分上都是應用在建造上面，所以才能建造一個那么龐大的商業區。
建造一個兩萬平方米的商業廣場，大約三到六億就足夠了，或許更便宜。
道路，綠化，廣場設施等等，建造資金都不會很大。
就算是一棟三十層的大樓，建造資金也不過是一億到兩億的樣子，如果材料偷工減料的話，幾千萬就能建造出來。
這也是為什么房地產如此火爆的原因。
建造一棟居住樓，如果說建造費是一億，房地產能賣出三億。
而且很多房地產都是拿著銀行的錢去蓋樓。
把地從政府手上買下來之后，就把地抵押給銀行，然后拿著銀行的錢去建造大樓，賣了再把錢還上。
這也導致了，許多因為后續資金無法跟上，直接讓大樓爛尾，而銀行的錢也就打了水漂。
根據不完全的統計來說，每年因為房地產泡沫的原因，直接讓國家出現了大約五千到八千億的虧損資金，甚至會更多。
還好華夏家大業大。
九十年代的日本，就是因為房地產泡沫的原因，直接導致了全世界范圍內的金融危機。
近幾年來，華夏才調整過來。
隨后的半個多月，陸續的房地產開始競爭商業區的建造權。
可能預計超過三百億的商業區，如果能拿下的話，至少有三十億的利益。
各大銀行都有自己的關系，不需要招標。
不過，蒼藍公司占據大頭，所以，招標非常的隆重。
“各位，我們蒼藍公司的方案，你們也看過了，分為1-15號建筑，半個月來，我們公司陸續收到的指標，現在開始宣布！”
李詩穎看著下面的上百人淡淡說道。
下面的人，不少人開始緊張起來。
蒼藍公司這次是銀灘商業區上，一共是十五個建造點，包括一個商業區，八棟30-50層的商業大樓和銀灘廣場剩下的都是居住樓，高達三十層的居住大樓。
未來，蒼藍公司的總部，也將坐落在此，一棟66層的大樓，加上地下四層，一共70層樓之高。
蒼藍公司還負責對銀灘商業區的道路，下水道等公眾設施進行建設。