幾個人大樂，雖然不是什么好笑的笑話，但用在這兒還真貼切。
因為這里是首都，擱百年前，滿首都的消費主力還真是那些個八旗子弟們。
當然，時代不同了，八旗子弟什么的也都煙消云散了，只剩下三五個跳梁小丑上躥下跳找存在感。
不過呢，也看得出來，趙愛清王鏗這些人，對楊磊的話最多只信了一成，甚至不到。
但想想也正常，現在首都的房價才三四千，好點的五六千，只有極少數頂級樓盤才勉強過萬，這已經讓打算在首都買房子安家落戶的人們喊貴了，十萬塊一平那是什么概念？
想都不敢想。
正如現在的軍迷們完全不敢想象能在十年后能大規模列裝各種二零系列大小飛機。
畢竟這跨度實在太大，這個時候的軍迷們還只能幻想著用殲十甚至梟龍去對抗老美的愛芙兩兩，但十年后軍迷們已經完全不把愛芙兩兩看在眼里，因為有了殲二零。
但是，給最膽大的軍迷去預測，也絕對不敢做這么大膽地預測，夢里都不敢。
房價也是如此。
趙愛清也說了，“首都的房價要是能到十萬塊，我們這些老家伙做夢都能笑醒。”
楊磊笑了，“就怕你們笑到不愿意醒來，因為我這還是保守估計，”說到這里嘆了口氣，“也不怪你們不相信，以前確實太窮了，可是老趙啊，別忘了，咱們有十三億人，人口密度在這兒擺著，而首都承載了太多太多，供小于求，價格必然會漲，哪怕國內的經濟形勢再怎么拉胯，首都的房價也不會低到哪兒去，現在就看相關部門的態度了。”
趙愛清愣了一下，“老弟，你這預測靠譜嗎？”
“絕對靠譜，這玩意可比期貨和股票好預測多了，因為這就是個最簡單的供求關系，唯一的意外是相關部門的態度，只要政策下來，甚至都不用十年就能破十萬。”
趙愛清激動了，“那豈不是又是一個發財的機會？”
楊磊點頭，“沒錯。”
“那還等什么？拿地啊？”
“不著急，別忘了明年是什么年。”
“哦，對，奧運年，那就等奧運過去，明年下半年拿地，大干一場，”趙愛清摩拳擦掌，“老弟，哪兒的地盤更好？”
“首都的地盤都好，連郊區都是香餑餑。”
“……住宅樓還是辦公樓？”
“住宅樓沒法屯，蓋起來就得賣，但辦公樓……”
點到為止。
都是行家肯定明白楊磊的意思。
辦公樓，就是潘十億蓋的那些大樓，也賣也租，賣出去就能回收資金，租出去更能等待升值，和純粹的住用房不太一樣。
當然，這方面的細節，趙愛清這些人更清楚。
王鏗卻有點可惜，“咱們還是錢少了點，不然的話，攢個局一起搞個地標性的大樓，也能在央視和宣傳片上好好露個臉。”
楊磊笑笑，“現在沒錢，不等于明年沒錢，老王，過了元旦，你一個人就能搞得起一棟大樓。”
王鏗愣了一下，臉上的笑容才慢慢綻開，“老弟，有把握？”
“嘿嘿嘿……”
趙愛清在一旁忽然猛拍額頭，“我后悔了，老弟，剛才那一波不算，我，我也委托給你操盤行不行？我個人再出一個億。”
楊磊搖搖頭，“給你機會你不珍惜啊，剛才就說得很清楚了，就咱們這幾個人，每個人就一次出價的機會，錯過就是錯過了，要是人人都反悔，這事兒還咋弄？”