秦豐本不想投資五星級酒店，主要是太過于注目，只是為了幫助張峰處理好麗華明珠酒店的集資款問題才不得不進行投資。
他手上雖然有錢，但并不希望繼續進行投資。
林佳琪嘆氣道：“我只是想完成我父親的遺愿罷了。之所以他會選擇來麗華市投資，主要是想回報家鄉。”
“既然沒有合適的辦法，那就再緩緩吧。”
秦豐聽了，便提議道：“如果林總一定想開建酒店的第二期工程，也不是沒有辦法。”
林佳琪催促道：“秦總，你有主意就說。”
秦豐解釋道：“酒店的第二期大致能建成300間客房，可以拿出幾個樓層的150間客房對外進行銷售，每間客房銷售價定為100萬元，這樣就可以籌資到1.5億元了。”
“要注意的是，對外銷售的是這間客房的使用權，不是所有權。”
“使用權的概念就是在酒店存續期間，業主都可以在一年內免費使用這間客房1個月。”
“這1個月的時間可以進行分散使用，也可以轉讓給自己的朋友使用，但需要提前二三天申請。另外的11個月，酒店與業主按比例分成房費。”
“其實上，就是讓部分業主參與了酒店的建設，這比單純的融資成本便宜多了，反正酒店的生意不會好到每間客房每天都能被客戶訂購的程度。”
“林總，你知道的，酒店客房每天使用率達到60%就算不錯了吧。第二期的300間客房拿出150間來，只占到了50%，絕對不會影響酒店正常的營業。”
“畢竟還有第一期的客房在，再說了反正至少40%的客房平時空著也是空著，還不如對外銷售每年1個月的免費使用權。”
“這些來免費使用1個月客房的客戶，總是有些錢的，要吃飯、要娛樂，就算只有一半的這樣客人在酒店里進行喝喝玩樂消費，也是一筆額外收入。”
林佳琪聽了秦豐大致的思路，眼睛一亮，這樣的籌資方式倒還是第一次聽說，真是思路決定出路，這樣一來，完全沒有了籌資上的顧慮。
雖然完全建好酒店的第二期工程的總費用不止1.5億元，但只要開工建設的啟動資金有了，等到第一期的酒店對外營業后，營業所得應該可以支撐第二期工程的后續建設。
在麗華市中心的五星級酒店有間客房，會讓許多人覺得很有面子，反正只需要100萬元。雖然麗華市經濟不發達，但有錢的人還是多的是，銷售掉150間客房應該不會有什么難度。
秦豐向外公布麗華明珠酒店新奇的引資思路后，許多人都想來投資一間客房。
說到底，是秦豐對抗江流的那次保護集資戶的場面讓大家記憶猶新，同時江流的被抓，讓大家看到了秦豐的能量，當然就表現出對麗華明珠酒店的信心，以后誰還敢吃飽了撐的去招惹秦豐或麗華明珠酒店。
原先的那些集資戶于是踴躍出資，甚至還拉了不少朋友進來，當然都是源于對秦豐的信任。
不到一天的時間，150間客房的使用權銷售一空。秦豐最終不得不對后來的，沒能拿到多余房間的人表示歉意，說是以后如果有發財機會，肯定優先考慮他們。
過了幾天，秦豐通知張峰來到麗華明珠酒店的最高樓，也就是秦豐專用的那一層，說是有重要事情進行商量。
張峰的汽車來到麗華明珠酒店的地下停車場后，便由專用電梯直達頂層。