因為他們都錯估了陶知命的真正資金實力。目前來看，陶知命旗下的企業，凈負債率確實都不算高，畢竟霓虹的不動產市場還在不斷往上漲。陶知命雖然一口氣從財團銀行那邊貸出了6500多億円，但手上也有5500億円的銀行債券。
而陶知命名下持有的不動產，不是就被福布斯認為價值超過10億米元嗎？僅憑這部分不動產，就能覆蓋掉這部分負債金額。
但這次再借入10億米元，然后真的盡快拿下臺場那塊地，加上主動參與副都心住宅項目建設的話，他的凈負債率就大大提高了。
雖然現在商議的是還款期限為5年，5年內陶家也承諾了不主動要求提前還款，但畢竟是一根繩索。
盡管陶雅人暗示了，這個計劃真正的目的，是收割到了霓虹經濟崩之前最晚一批進入不動產領域的玩家。然而陶知命認為他不會想不到，以自己的聰明會擔憂陶家到時候毀約，要求提前還款。
因此他現在躊躇不定的神情在陶雅人看來就很真實：“大郎，還有什么可擔憂的呢？”
陶知命的躊躇不定只是做給他看的，聞言就笑著回答：“背的債太多了，心中不安嘛。而無線臺的盈利情況也一般，就算不看分紅，最近這一兩周，各地的股市也頗有動蕩，米股和香股都在下挫，我擔憂最近這幾年來的牛市要結束了，那么股份的價值還得不到保障。”
“……難道陶君擔心我是準備在高點將股份套出去套現？”陸雁愕然問道。
“當然不是這個意思，雅人君向我的提議，其實是讓我非常感動的。不過，最近一段時間的股市走勢不太對，我在想……給我一周的時間好好考慮一下吧。”陶知命對陶雅人鄭重說道，“雅人君，請你理解，這件事對我來說，確實是非常重大的決策，我也需要認真評估一下自己的資金和資產狀況！”
他越表現得躊躇不定，就越會讓陶雅人他們堅信自己的資金狀況其實已經偏向緊張。額外的10億米元低息借款縱然十分可口，但新提出的大計劃也確實讓陶知命非常擔憂不可控因素增大。
“大郎說的，我當然理解。”陶雅人頓了頓就說道，“這樣吧，香島那邊，聽說大郎也已經計劃了不少的投資。那邊的項目，我愿意幫大郎勸說一下李先生他們，讓大郎的壓力不用那么大。”
陶知命表面上很意外：“李公子和我約了明天上午見一下面，說他父親拿了一個初步的方案，我還不知道李家的條件……”
陶雅人就淡淡地回答：“不管李家給出大郎什么樣的條件，我都能讓李家在你們談好的條件基礎上，再優惠10%左右。”
邱淑珍不禁心中震動，利夫人旁邊的這個陶雅人何許人也？聽之前的交談，他和陶知命的關系挺密切的，也很看重陶知命。
但現在聽來，他居然對堂堂李家有這么大的影響力，而且這么篤定李家會看在他的面子上讓10%的利益出來？
她也不知道陶知命和李家究竟在談什么合作，但都是10億米元以上的富豪，項目怎么可能小。
陶知命深深地看了陶雅人一眼，意味深長地說道：“雅人君，你要知道，越是這樣，我越是會擔憂的。”
“你啊！”陶雅人很無奈地搖著頭，“你要是有什么別的條件，不妨提出來。真是的，我都做到這個程度了，如果不是因為你現在的地位如此關鍵，你以為我們陶家能甘愿做到這種程度嗎？”
陶知命被他反將一軍，好像自己挺得理不饒人一樣。
然而還不都是因為哥們已經太肥了？