海港城的一幢寫字樓里，長江實業和包氏家族合資的華信地產正式掛牌成立；
長江實業以四幅尖東地皮入股，占股50%；
包氏家族拿出7.5億港幣的現金入股，占股50%；
會議室里，雙方在律師的見證下，簽訂了合作協議。
這四幅地皮，長江實業在兩年前花費了5.5億港幣拍下，如今僅過兩年不到，就已經升值了40%多；當然，如果到了1980年，這四幅地皮價值將達到18億港幣以上。
四幅地皮將建成兩幢帶購物中心的商業大廈、兩幢酒店建筑，預計建筑費需要10億港幣以上；
包氏拿出來的7.5億港幣，除了用于尖東四幅地皮的啟動資金外，還將用于做其它地產項目。
合同簽訂之后，包氏家族相當于預定了兩幢優質的物業；
要知道，前世在收購九龍倉的時候，怡和洋行曾提出用置地的優質物業交換包宇剛手中的股份；
包宇剛當時并沒有拒絕，而是試探性的提議，置地用中環的金門大廈、遮打大廈、太子行三幢大廈交換；
可惜，怡和只肯用金門大廈、星光行、半山十來幢優質小洋房來交換。
如果當時怡和肯同意包宇剛的要求，說不定九龍倉就保住了！
九龍倉的價值，肯定是高于三幢大廈！
“光耀，黎總裁，以后就多多拜托了！”包宇剛虛心的說道。
華信地產的董事長是包宇剛，長江實業派出一些管理團隊協助包氏家族，同時收取一定的華信地產管理費。
變相的提攜包氏家族，帶領他們入行！
吳光耀說道：“客氣個什么，我們是合作共贏！”
合作開發地產項目是港島非常普遍的一種做法，目前，但凡是大項目，都是幾個地產公司一同開發。
最近，吳氏家族及旗下公司雖然賺錢很厲害，但是投資更厲害；
炒黃金期貨/現貨就支出了50億美金，在國外也有大量的投資項目，資金高達二十億美金；
而在香港本地，光一個天水圍就需要陸陸續續投資200億港幣（35億美金）。
所以，吳光耀才打算將這四幅地皮拿出來，讓包宇剛出錢，雙方共同開發。
也不是說沒有錢去開發這四幅地，但吳光耀也得保證自己的現金流，加上正好做個順水人情。
看著包宇剛身邊的吳光正，吳光耀說道：“老包，你這是打算讓光正接手地產生意！”
吳光耀和吳光正都是吳氏‘光’字輩，以前包宇剛讓吳光正喊吳光耀‘吳叔叔’，被吳光耀嚴令拒絕了；開什么玩笑，雖然自己和包宇剛是同輩論交，但自己和吳光正是江浙滬的吳氏后人，肯定是不能亂了輩分的。
包宇剛笑著說道：“打算讓他來華信地產學習的，你們覺得安排個什么位置好！”
吳光耀看看黎星，征詢他的意見！
黎星想了想，說道：“就副總裁吧！我們長江實業做完尖東項目和灣仔煙草地皮項目，就退出華信地產，屆時正好交接！”
長江實業的管理團隊并不是無償在華信地產工作的，華信地產需要支付一筆管理費。
包宇剛和吳光正紛紛感激了幾句，包氏家族不但收獲了三幢物業（尖東兩幢、灣仔一幢），還收獲了一個地產公司，豈有不開心的道理。
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