不過令他不安的是好搭檔馮景喜，決定舉家移民加拿大；
李兆基沒有勸馮景喜留下來，因為他知道馮景喜聰明敏感且急躁；
要他坐在四處烽煙，滿城炸蛋的香港不謀出路，他是會很辛苦的。
動如脫兔的馮景喜，每一刻都在求變；
在陌生的環境中，他會發揮強勁的適應能力和自我突破；
但是如果港島好了起來，自己的好搭檔馮景喜，又會立馬回到香港。
李兆基認為自己的個性與馮景喜相反，自己是靜如處于的一類人；
加之自己對港島有一種難以解釋，兼牢不可破的歸屬感；
所以，李兆基認為自己會待在香港，等待明日的曙光。
李兆基信心十足，決心留下來，與港島共存共榮；
那么，還不趁低吸納，增加土地儲備，更待何時？
.......
擁有五個工業樓盤，收租面積達到20萬平方尺的李超人，最近一段時間里憂心重重。
李超人不時看報紙、聽廣播、看無線臺新聞播送，密切關注事態的發展；
然而，港島媒體透露的全是‘不詳消息’，炸蛋滿城都是，謠言四起。
此時，不少對面的群眾組織的小報通過各種渠道，流入港島；
李超人從中得悉，W斗的高朝有兩季，一般每年的八月份就會得到慢慢的控制。
作為資產者，最關心的是對面會不會現在收回港島，實行GC;
李超人很快分析，這不可能，如果要收回，早在四九年就收回了。
經過深思熟慮的李超人，依然采取了驚人之舉：人棄我取，趁低吸納。
.......
港島每一天都是謠言四起，說對面的軍隊要越過鵬城河來港支ZUO，港島亦會成為某某的天下。
港島移民潮風起云涌，大批有錢人及專業人士逃離港島到國外‘避難’。
地產有價無市，大批落成的商廈、寫字樓、住宅樓無人問津。
富人紛紛拋售物業，樓市奔潰，半山區一幢獨立洋房只售60萬港元。
又有一大批地產商被‘套死’，建成的樓宇賣不動也租不出，銀行上沒催債，欲哭無淚。
鄭裕桐覺得自己是少有的幸運者之一，自己在地產業謹慎穩健，絕不冒進；
建一幢，賣一幢，資金許可時，才考慮再建一幢，絕不‘搏盡’‘搏光’。
而且，鄭裕桐的珠寶行并沒有因為局勢動亂，而受損，反而生意好了起來；
原來，一些欲移民或者暫套國外的‘避難者’，如果手頭缺少現金，就會來珠寶行以金銀珠寶兌換外匯；
還有人擔心，港幣會大量貶值，故而大量購買金飾珠寶，甚至鉆石來保值。
鄭裕桐無意出逃，看見港島地產的暴跌，陷入了沉思。
“現在買地最便宜，該不該買呢？”
鄭裕桐起念自己應該去冒冒險，因為鄭裕桐知道，自己反正不能跑，那么結果只有兩種可能：
第一，港島被收回，自然要實行GC，大家的財產守不住；
第二，港島不收回，港島地產也許經過一兩年，就會恢復起來，那么這個利潤可是非常大的。
“拼了，風險大、利潤也大，趁現在地價低買下地皮，低潮如果很快過去，手中的地皮就像是捏在手里的白銀變成了黃金。”
.......
郭德勝是港島少有的沉著冷靜自然，在李兆基、馮景喜兩人的面前，郭德勝更像一個穩重的老大哥。
這次港島動亂，郭德勝雖然痛心，亦有一些恐懼，生怕港島變成人間煉獄；
不過，郭德勝確是沒有想過出國避難，港島每一次危機，都不亞于一個機會！
經過仔細分析，郭德勝大膽的決定，采取趁低吸納的對策！