“當然是商業街的事！商業街如何運作的？”李世民瞪了他一眼道。
“商業街和普通坊市，并無太大區別，只不過多了一個商業街管理辦公室，他們負責商業街的管理運作，例如衛生打掃，垃圾搬運。但是他們并不干涉商業街的商業行為。”秦穆解釋道。
“就這么簡單？”李世民不相信的問道。
“本來就很簡單，商人租用商業街的店面，如何賣東西都是他們自身的事情，雖然臣提供了一些思路，但做不做是他們的事，如果因此影響自家生意，那也不管臣的事情。商業街數十家小吃店，你做不好，別人就會去吃其他家的。”秦穆點點頭道。
“嗯，確實是這個道理，那么商業街投入多少錢？能不能盈利？”李世民微微頜首道。
“當然能盈利的，商業街建設，投入錢財一百二十萬貫，一共有四十六家店面，這種房屋，加上如今的生意，賣兩萬貫應該不少人買吧？還有二十間倉庫！所以虧本肯定不會虧的，至于管理辦公室，每年都有管理費用，由商家提供。”秦穆解說道。
眾人默默一想，這種黃金地段，兩萬貫一家商店，肯定有大把的人愿意買，至少自家肯定是愿意的。
“所以說修建商業街的錢，就會由這些商家承擔，安置房這些都是屬于賺到的？”房玄齡眼睛一亮，站起身來，看著遠處隱約的房屋問道。
“房公說得是，不過我怎么可能讓商家來承擔這么多錢呢；所以這里大部分商鋪，只租不賣，只有最開始投資的人，才有資格購買。”秦穆義正言辭的說道。
“呸！小狐貍。”有的人愣了一下，才反應過來，忍不住心里罵了一句。
想買我這里不賣，秦穆這樣的操作，一個是把商業街的地位提高了，當然價格也更高，所以投資人肯定是愿意的，這樣可以長期收租金；另外一個原因，還能把這些商家，牢牢的拴在這里，讓他們服從管理，畢竟你不愿意，那好！我不租了，這樣總可以吧。
一只能長年下蛋的雞，比起直接殺了吃肉，肯定更好，這個賬不用算也知道。
李世民也很心動，后悔沒有投一筆錢，不過想想秦穆剛才說的商店，并不包括商場，他心里就高興起來。
這座商場，屬于皇家，仔細算算，商場容納的商家，似乎比起外面更多，想道這點，李世民就忍不住露出開心的笑容。
當然！他并不知道，一樓是蔬菜雜貨，收的租金并不高，而秦穆的四樓，折算進了給皇家專賣店的咨詢費里面。所以商場賺錢的只是二三樓租金，不過這么大一座商場，白白得來的，所以雖然每年要交一大筆管理費用，但李世民怎么也不會虧。
“我想問一下，懷道你能不能把長安其他坊市，也改造一翻？”房玄齡望著秦穆問道。
“改造當然是可以的，但這個錢誰來出？”秦穆問道。