買一套房也就八九萬，卻能落一家幾口人的戶口，等于省了一兩萬，當然很劃算，
嗯，等再過兩年就不行了，似乎一夜之間東風變西風，農村戶口反而更吃香，城里人反而不受待見了。
邊上的秦雨聽了戴守良的話，忍不住抿了抿嘴，瞟了陳陽一眼，隨后對著戴守良笑道，“沒事，當時你也在南江，沒有第一時間上報也正常，以后你們的工作會由我來統一協調，就不會再出現這種情況。”
這就是沒有總負責人的壞處，下面幾個公司的人各自為政，有老板發話的時候能互相配合，但缺少監管或是協調人的時候，就會消息不通，
這也不是戴守良或張春麗的能力有問題，而是管理上的缺失，
想到這里，她轉過頭對著陳陽說道，“我記得你之前說過，給每個公司都要配一個業務伙伴，也就相當于項目助理這樣一個角色，我覺得這個崗位應該盡快匹配到位，
這個人除了收集公司需要解決的問題，協調創未來資源中心解決之外，還有一個重要職能，就是要按日、周、月的周期，匯總公司重大事項進度信息，這樣我們才能做到對各家公司的情況了如指掌。”
戴守良一聽，不禁眨了眨眼，業務伙伴？收集問題、匯總信息？這是正委還是錦衣衛？
不管是哪種，能做的就是盡量配合，不給人挑毛病的機會。
陳陽對著秦雨點了點頭，“嗯，可以，等一下你通知人資部，盡快招人。”
隨后看向戴守良，問道，“銷售額總共多少？”
戴守良回過神來，想了想說道，“具體金額我沒過問，不過按照兩點五的容積率，不算物業樓和幼兒園，三十六、七畝地總共有四萬八千多平的住宅面積，和一萬兩千平的附屬商業樓面積，住宅是按九百一平的均價銷售，商鋪是一千八，這樣算起來的話，……”
說著就掏出手機，準備使用上面的計算器功能，
這時秦雨放下手機，轉頭對著陳陽說道，“我剛問過財務部，恒立南江鎮項目總共回款六千二百八十多萬，另外有銷售總額的兩個點，也就是一百三十萬給了中介費，還有二十多萬的宣傳推廣費用以及一些其他雜項，從流水來看賬目無誤，具體要等那邊的憑證到了，審核之后才能確定。”
戴守良收起手機笑了笑，“好像差不多。”
陳陽嘴巴微張，眨了眨眼睛，
南江鎮的項目總共投了多少錢來著？
貌似就買地皮的兩百萬吧，后來這筆錢還通過銀行貸款抽回來了，然后施工方是墊資開工，也就是說，一分錢沒花，就賺了六千多萬？
難怪后來稍微有點錢的公司都往房地產業里面涌，這特么也太賺了吧？！
等等等等，不能這么算，還沒去掉成本呢，
陳陽昂起頭問道，“老戴，工程款要多少錢？”
戴守良立刻說道，“單是土建成本的話，毛坯房每平米造價是六百五十塊，工程款加上綠化，管道，道路等等這些，大概要四千一百萬左右，另外還有稅費，雖然經過一定的減免，也差不多還要八百萬左右的樣子，再算上管理費和其他雜費，總成本支出大概在五千一百萬左右。”
十年后的建造單價大概也就一千多，在經過大水漫灌之前的現在，六百多的造價也算正常。
呼……
一千一百萬的利潤，這樣一算就正常多了。
不過，比起最開始買地的兩百萬，這是五倍多的利潤率？
嗯，不能這么算，那塊地如果按正常價格成交，應該在三百五十萬左右，所以真實利潤應該是只有三倍多一點的樣子。
呃，一年時間，三倍的利潤，為什么我會覺得正常？！