“我剛才都解釋過了，法國梧桐其實根本不是梧桐樹，而是一種叫做三球懸鈴木的別稱。”
他指著身前的一棵大樹，接著說道：“這個庭院種植的樹種皆為海南梧桐，海南梧桐是梧桐科，梧桐屬植物，喬木，高達16米，胸徑達45厘米，樹皮灰白色，枝條平滑。”
“海南梧桐一般混生于季節性雨林中，所在地的氣候特點是夏秋炎熱濕潤，冬春涼濕，少雨，土壤為赤紅壤或磚紅壤，耐蔭蔽。”
“這種植物一般在常有云霧的山谷陰濕的地方生長良好，在郁閉度中等的林分里分布較集中，樹冠廣卵形，枝葉較稀疏。”
“野生的海南梧桐常與野生荔枝、黃葉樹、子楝樹等混生。”
見對方的表情越來越扭曲，周辰并沒有停下。
“樹冠有佳蔭，干綠如翠玉，秋季葉片金黃，海南梧桐是優美的庭蔭樹。”
“古人說，鳳凰就喜歡棲息在樹干潔常凈、枝葉繁茂的梧桐樹上，因此，梧桐為頗具“庭前嘉木”，百姓庭院中常廣為種植，取“栽下梧桐樹，引來金風凰”之意。”
“并且‘屋前植桐，屋后種竹’為江南一帶傳統的栽植，梧桐樹宜與翠竹、棕櫚、芭蕉等配植孤植或叢植于庭院、草坪、池畔、湖邊、坡地，既可庇蔭又代藤架之用，也是學校、工礦區，良好的道樹種之一。”
“梧桐樹種植在西式建筑物旁與白壁相對，極富色彩之美，并且據我說知，日本人也多于窗前、中庭、茶庭、大門兩側種植這種樹。”
聽完周辰的話，胡欣冉的嘴角都開始抖了。
“行吧，你說的都對。”
胡欣冉本想介紹一下花園中的植物，現在她徹底放棄了。
感到對方有些失落，周辰有些抱歉地說道：“不好意思，我的荒野知識很豐富，所以常見的植物多少都懂一點點。”
聽到這話，胡欣冉的嘴角再次抽動了一下。
這特么叫的一點點？
該是應該是億點點吧。
胡欣冉不愧是從業多年的老人了。
即便她都快被對方搞抑郁了，但她還是展現出了一個房產經紀人應有的素質。
“周先生，果真是博學……”
胡欣冉違心地奉承了一句。
穿過花園，二人來至建筑旁。
“這棟老洋房的外觀是典型的北歐的建筑風格，但材質卻用中華瓦磚和上海彩玻璃混搭，可謂是造型別致，優雅至極。”
胡欣冉本想再說幾句。
一想到剛才的情景，她立刻閉上了嘴。
“來，周先生，我們進去看看。”
二人剛至門前，一位五十多歲的老婦便走了出來。
她朝著周辰笑了笑，并沒有太多表情。
雖然近些年的老洋房價格飆升，但依舊非常火爆。
最近一個月，來這里看房的少說也得七八人。
她作為一個看房子的管家，自然也是見怪不怪了。
只是周辰看起來年齡很小，讓她有些意外。
吳管家把胡欣冉拉到一旁，低聲問道：“怎么在院子待了那么久？”
吳管家說話的時候，眼睛還不停地往周辰身上瞟。
“哎，別提了，晚點聊。”
胡欣冉一臉沮喪。
“是他要買這棟別墅？看對方的年齡應該也就是20歲出頭吧，驗過資了嗎？”
吳管家謹慎地問道。
“驗過了，回來再聊。”
胡欣冉點點頭，然后疾步走向了周辰。
老洋房的銷售不同于一般的商品房，這種房屋的價格高，成交并不容易。
胡欣冉每次帶著客戶來這里看房，都會和吳管家聊上幾句了。
一來二去兩人就成了朋友，距今已有一年多了。
之前來看房的，多是五六十歲的企業家。
像周辰這樣年輕的也不是沒有，但總量很少，并且這種年輕人一般都有一個習慣，那就是狂。
吳管家認為對方應該和其他人一樣，就是一個富二代敗家子，一邊啃老，一邊揮霍。
而她雖然買不起這個房子，但卻擁有這個房子的鑰匙。