盛夏七月，陽光是熱烈的。
在順天凱斯大酒店的門口，氣氛卻有些沉默的冷。很多事情，好像將去未去，又好像要來未來。
李雨菲站著，默默地看著張云起。
張云起對她點了點頭。
李雨菲淡淡地笑了笑。
張云起也笑了笑，他沒有權利問你為什么要來這里，他說道“我現在要去市政府一趟，時間有點趕，雨菲，回頭有機會再聊。”
李雨菲笑著說好。
楊瑾拉開奔馳車門，張云起坐進去，后排車窗滑了上去。
開車的王貴兵笑著向李雨菲擺擺手，說“回見。”
李雨菲沒有點頭，只是說“貴兵哥，你開慢點。”
王貴兵點點頭。
奔馳車啟動，離開順天凱斯大酒店。
坐在車內的楊瑾已經明顯感覺到了氣氛的不對勁，剛才王貴兵王總出門的時候還在跟張云起聊買房子和租辦公樓的事情，這個時候卻不做聲了，默默地開著車。
至于她的老板張云起，一向情緒不外露，現在和平時也沒什么區別，只是他的目光一直看著窗外，怔怔出神。
楊瑾心里挺好奇的。
那個她老板嘴里叫“雨菲”的女孩，實在是太漂亮好看了，真的是頂俏美，而且同樣作為女孩子，她能夠感受出來這個女孩和她老板有一些講不清的故事，道不明的情緒。
只是這么一想，不可避免的，她又想到了初見，還有紀靈
想著想著，車子就到了市里。
三人直接上了市里辦公大樓，在副秘書長劉錚的熱情招待下，他們到了三樓會議室，很快，參加會議的領導們三三兩兩到齊了。
規格挺高。
里津市市長陸豐領銜。
張云起一眼掃過去，對面的一排招商、工商、稅務、發改、經信、國土、住建一堆系統口的頭頭全部在座。
自從改革開放后，尤其是進入摸著石頭過河的90年代后，“經濟發展是硬道理”這句話已經踐行于朝氣蓬勃的中國社會的各個階層。而招商引資，是以經濟建設為中心的地方的核心任務，是地方需要調動所有資源和手段去實現的核心目標。
從90年代開始，很多地方都采取“全民招商”策略，即幾乎所有部門包括教育和衛生部門都要熟悉本地招商政策，甚至要在工作和日常生活社交中注意招商機會。
如果要往深里解釋這種現象，那么就是在經濟發展和推動城市化的過程中，可以把地方比作一家商場，而商場是不能沒有商鋪的。
為了吸引足夠多、足夠大、足夠有名的商鋪入場，作為商場的地方政府一定會利用手中一切的資源，通盤考慮稅收和土地，平衡稅收收入和土地使用權轉讓收入，來充分滿足商鋪入場條件。
這時候，商鋪往往只要交納一個低廉的入場費用類似工業用地轉讓費，但營業收入需要和商場分成類似增值稅，不管商鋪是否有盈利，只要有流水就要分成。
商場需要追求總體收入最大化，所以既要考慮入門費和租金的平衡，也要考慮不同商鋪間的平衡。