李興德微微搖頭晃腦，“租的話，走正常手續就行！但是要買的話就有點難了，目前政府沒有這個規劃…”
“李主任，您也知道我是真心想買…”池默再次斟上一盅酒杯干。
話不說滿說全說漏，但話外到位。
“辦法呢，也不是沒有…”
李興德吃下一口飯菜，似乎意有所指，“政府對于一些貢獻人士，一般會在原則與規矩之內有一些小小照顧，目前那塊地皮確實沒有說要賣，但也沒有說不賣，不過得看價值如何了…”
含而外漏，池默聽懂了。
貢獻人士，無非就是對區政府有什么捐贈慈善之類的，自愿行為。
而可買可不賣，就是看對這塊地皮能出價多少，如果超值就可以考慮，也就是能讓他李興德站在賣的一票。
假如，這塊地皮市場價值1個億，那星空想花1個億買，想都別想。
只有比市場價高出一截，才有意義，才能在政績履歷上，添一筆。
池默不知道，但李興德知道。
靠近西湖西南那一片都是老小區，八九十代建造的住宅或工廠家屬院，那個時候都是真磚真土真料，眼下才二三十年，盡管外觀破舊但質量依舊。
也就是說，至少未來二三十年，甚至四五十年內基本不會被拆遷，因為一些古建筑不好動，會引起民憤。
那圍在中間的一些廠址地皮，也就沒有被房地產開發購買的必要。
因為廠址樓棟不能拆除擴建，這年頭不改建商品房，還有誰會買？
目前，那邊周圍老小區的房價差不多接近2萬一平米，廠址帶地皮雖然到不了2萬一平，但起步至少5千。
當然，如果池默能出到2萬一平米購買，區政府百分百會出售。
但不可能，沒有人會這么冤大頭買一塊未來升值潛力不大的地皮廠址，除非在有生之年能遇到拆遷改建還能大賺，但至少也是二三十年往后了。
遙遠的二三十年之后，關他李興德什么事，如果能在他手里賣出一個高價，政績履歷到手才是最實在的。
……
“李主任，不知這低價…”沉吟了片刻，池默干杯后微微打聽。
“誒，不好說啊…”
李興德微微一笑，當然不能說。
這種事，要看對方報價多少，然后使勁往上加，雙方不扯皮一陣子，哪能達成一個滿意的價格，暫不著急。
“李主任，我是很有誠意的，每平米不低于…這個怎么樣？”
池默沒有直接說，而是右手按四五零零先報了一個家，略微等于目前這塊地皮廠址的市場價，起一個開頭。
李興德微笑不語，自顧吃喝。
“李主任，這個數…”
池默說著，又手勢四八零零。
片刻后，當池默都手勢加到五二零零了，李興德終于出聲，“小池啊，這做人做事得大方點，人生如果連六六大順都不敢做底，又怎能大順呢…”
聽言這個，池默嘴角輕輕抽搐。
六六大順，也就是最低6600/平方米，2萬平的話就是至少1.32億！
好家伙，從市場價1億直接跳到1.32億，還是只是打底，真能要。