“用規定去禁止業主不能做什么，倒也符合國情！
只是，，現在這些物業公司忽略了一個根本問題，物業是服務公司，不是管理公司！”余慶陽想到后世層出不窮的物業和業主的各種沖突，頗有感觸的說道。
“服務公司？管理公司？董事長，你這個說法我還是第一次聽說！”
“呵呵，現在咱們國家很多公司，明明是服務性質的公司，卻把自己當成了管理者！
今天出臺個規定，這樣不行，明天又出個文件，那樣不行！
改革開放初期，國民的法律意識，自我素質不高的時候，還沒有問題！
隨著時間的發展，國人的法律意識會越來越強，必然會爆發各種矛盾，甚至是沖突！
國營百貨公司，供銷社，為什么迅速衰敗？
除了多了許多競爭對手之外，就是因為他們的思想沒有轉變過來！
一個服務行業，卻一直把自己當成高高在上的管理者。
在物質匱乏的年代，這種思想沒有問題，但是當國家物資越來越豐富的時候，老百姓誰還會買他們的賬？
自然都選擇服務態度更好，價格更便宜的私營商店！”
劉蕓麗拄著下巴，定定的看著侃侃而談的余慶陽。
“你看著我干什么？我臉上有東西？”
“咯咯……”劉蕓麗聽了余慶陽的問話，咯咯笑了起來。
“董事長，我發現平時的你只有一點小帥！
當時剛才你講話的樣子好帥啊！”劉蕓麗一副小迷妹的樣子，捧著心說道。
“麗姐，我可告訴你，我是有老婆孩子的人，你可不許打我的注意！”余慶陽裝作害怕的樣子，往后仰了仰身體。
劉蕓麗發出一陣壓抑的大笑。
“切，姐還沒那么饑渴，吃你這棵小白菜！”劉蕓麗笑了一會，才一臉不屑的說道。
“那就好！那就好！人長得太帥了有時候也是苦惱！”余慶陽拍拍胸口說道。
“哈哈……哈！”劉蕓麗再次發出一陣壓抑的大笑。
好在她還記得這里是西餐廳，雖然大笑，聲音卻是不大。
半晌，劉蕓麗捂著肚子笑道：“不行了！不行了！差點被你不要臉的樣子給笑死！”
“你這是**裸的妒忌！”余慶陽故作幽怨的回了一句。
“打住，打住！我不能再笑了，再笑下去，就要出人命了！”劉蕓麗舉手投降。
說笑一陣，余慶陽才又把話題轉回正題。
“所以，我才說，物業公司，就是一個服務性的公司，咱們一開始就要定位準確！
不能把自己當成管理者！
一旦自我定位成管理者，再想去改變就難了！
物業公司的工作人員會不習慣，業主也會不習慣！最后就是一個畫虎不成反類犬局面！
就像你剛才說的小區禁止養犬的規定！
物業公司有什么權利禁止養犬？
這是侵害業主權利的做法，如果業主懂法，完全可以去告物業公司！”
“那該怎么做？”