顧嬌看了蕭六郎一眼。
蕭六郎面不改色道：“聽我們書院的院長說過。”
顧嬌對張保人道：“我相公的院長在京城住過十幾年。”
張保人恍然大悟：“啊，原來如此。”
顧嬌道：“有這兩條街上的宅子嗎？”
“啊，有是有……”張保人打量了二人一番，二人的衣著都很樸素，一個雖說是國子監監生，卻是瘸子；另一個氣質不凡，卻容顏有殘。
這倆人……手頭不寬裕吧？
張保人笑了笑：“二位是要一進的宅子還是兩進的宅子？”
顧嬌想了想，道：“我們最少需要五間屋子。”
“那得兩進或三進了。”張保人笑道，“二進、三進的宅子可不便宜，二進的一月最少十兩，三進的二十兩。”
十兩在鄉下夠一大家子吃上一兩年了。
不過這是寸土寸金的京城，想想顧嬌也就釋然了。
顧嬌提出去看看。
張保人怎么看倆人都不像是出得那個銀子的，擔心自己白跑一趟，雖說對方是國子監的監生，可京城缺監生嗎？京城是一塊牌匾掉下來都能砸死三個官兒的地界兒，張保人還真沒太將蕭六郎放在眼里。
只是他好幾日沒開張了，閑著也是閑著，便索性帶二人去了。
顧嬌與蕭六郎看了十多處宅院，有二進的也有三進的，全都不是很滿意。
二人回了驛站。
張保人跟過來：“二位要今日定下嗎？再晚，回頭各地進京趕考的學生到了，想租都沒了，況且也不是這個價了。”
顧嬌道：“太小了，也太偏了。”
說的是國子監附近，實際卻并不是兩條街上的宅子，而是街尾最偏僻的小胡同里的，陰暗潮濕不說，還都緊挨著十分吵鬧的鋪子，不是鐵鋪就是木匠鋪，甚至還有個棺材鋪。
這讓人怎么安心讀書？
“這個價，就只有這些宅子了，您再想要更好的，那得這個數。”張保人比了個手勢。
“三十兩？”顧嬌問。
“一進的宅子。”張保人說。
一進都是三十兩，二進、三進更不用說了，看來不論哪個朝代的學區房都貴得要死。
“唉。”張保人嘆道，“行了，我直接給你們交個底吧，京城的宅子就得這個價，好地段、好宅子都早讓京里的貴人買下了。那些貴人都不差錢，不會把宅子租出去！你們便是換一百個保人，也只能租到方才的那些宅子！”
顧嬌問道：“你不是說有好的宅子，只是價錢更高嗎？”
張保人笑道：“有個三進的宅子，一月一百兩。”
顧嬌蹙眉：“什么宅子要一百兩？”
張保人比了個手勢：“國子監斜對面，步行五百步！曾經的昭都小侯爺、少年祭酒住過的宅子！”
蕭六郎嘴角一抽：“他啥時候住過?”
張保人拍著桌子道：“就是住過！你們住進去能沾他喜氣，逢考必過！”
蕭六郎淡道：“他沒住過。”
張保人捋起袖子：“你怎么知道他沒住過？你又不是他！”
“這價錢高了，最多三十兩。”蕭六郎淡淡地道。
張保人當然明白自己的價錢高了，以往確實三十兩能盤下來，可這不是國子監要重新開學了嗎？地段又貴起來了。
他心里保底的價是五十兩，若這家人不肯的話，他再去找別人，他就不信國子監附近的學區宅還會租不出去？