天然的身份使然，陳晉現在可是東江市的“著名”開發商老總了，天坤公司的客戶也很客氣道：“是的，商業貸款。”
“那孫先生的選擇倒也沒錯。”陳晉點點頭道：“蔡小姐是商業+公積金組合貸款的，審批放款的速度也會比較慢。”
天坤的經理道：“那不就結了！房東，你就快簽字吧。他們的客戶價格又出不起來，付款方式也不好，沒什么可猶豫的。”
“但是……江先生查過征信嗎？”陳晉忽然道。
“額~”
幾人齊齊一愣！
房東頓時也反應過來了！如果江先生的征信不好，貸款是很有可能貸不出來的。那到了交易中，遞交貸款申請，又被打回來。
然后除非可以籌集到一次性付款的資金，否則就只有解約了。
這么一來一去，解約的責任歸誰先不去談，可房東自己賣房騰出購房名額的事情鐵定就要耽誤了！
再往后的話……新政稅費一出，20%的個人所得稅，市場必然冰封，自己的房子還能不能賣得出去？又能賣多少價格？
這些就全都是未知數了！
江先生卻應道：“我查過了。確實是有幾次違約，不過經理說，沒什么問題？”
天坤的經理也搶道：“沒錯，我都溝通過銀……”
不等他說完，陳晉就冷笑道：“信用卡逾期36次，也叫沒什么問題？整個東江市應該沒有任何一家銀行會批這樣的客戶吧？”
“我看你們天坤公司才是坑貨吧？還是房東客戶一起坑！”
“你是不是打算，到時候貸款批不下來，就以新政要實施的說辭，鼓動江先生改成一次性付款吶？”
“…………”
場面忽然之間陷入了尷尬。
天坤的經理整個人都不好了，因為陳晉完全說中了他的想法。
至于江先生改成一次性付款，占用了其他的資金，會不會在另外的方面造成影響？
他才不管那么多呢！自己的錢賺到手最要緊！
可陳晉是怎么知道的……？
…………
江先生也被陳晉這一番話說得有些后怕，怒而轉頭，對天坤的經理質問道：“你說，是這樣嗎？”
那經理被問的啞口無言，頓時不知道該怎么應對了……
這時房東開口說道：“如果是這樣的話……江先生，實在不好意思。我的房子恐怕不能賣給你了。”
江先生自己也嘆了口氣道：“對不住了房東。我也不知道逾期的后果這么嚴重。”
“我那些信用卡逾期，都是幾年前剛剛自己創業的時候，偶爾因為資金周轉不靈才透支的。當時也確實不知道晚那么五天八天的，就給我記錄上去了。”
房東擺擺手：“我能理解。”
陳晉這才道：“孫先生，所以還是考慮考慮蔡小姐吧。她的征信，應該是沒問題的。”
“沒錯。”蔡央媚連忙開口道：“這方面我很注意的，名下根本沒有信用卡，也沒有申請過任何其他貸款。而且我每個月都會去查詢一遍，所以我的征信絕對沒問題。”
房東皺眉：“只是這個價格方面……還有商業公積金組合貸款的時間……”
陳晉應道：“房東放心，我跟銀行的關系很好。而且，公積金中心的賬戶現在也有錢，我可以保證，審批只需要三天，放款也只需要三天，七個工作日之內，讓你們走完這一單。”
“相比之時間成本，這兩萬塊錢的總價嘛，房東你自己得考慮清楚吶！”
房東訕笑一下：“有陳總這句話，我就放心了。既然如此，就408萬，賣給蔡小姐吧。”
…………
“老大……”黃冕身后的經紀人忍不住小聲問道：“陳區怎么這么厲害呀？這三言兩語的，就談成了？”
黃冕笑著點點頭，沒有應話。