南都公寓是2002年左右建造的房子，當時的開發商還沒有喪心病狂的在容積率上大做文章，所以房子普遍不會很高，總高基本上都在18層。
他們給蔡小姐推薦的這套房子，就位于南都公寓當年的樓王位置，正對著小區當中巨大的景觀花園。
房子在10層，視野算是很不錯的，120方的東邊套，做的是三房兩廳兩衛的戶型。
而蔡小姐之所以會選擇南都公寓，更重要的原因是南都集團有自己專屬的雙語私立學校。
因為跟國外的學校有合作，每年都有相當數量的交換生名額，所以名氣甚至比一些公辦的重點學校還要大。畢竟對于國人來說，國內再怎么重點，也是比不過國外的教育水平和教育環境的。
這是悲哀，也是事實。
雖然蔡小姐還沒有結婚，不過哪怕是出于投資目的的考量，這也是必須重視的一點。
到了門口之后，店長按響了門鈴。
房東是個五旬左右的中年人，身形挺拔，模樣周正，看上去非常正派。
“孫先生，你好！蔡小姐還想再看一下房子。”店長笑道。
房東孫先生微笑著點點頭，應道：“買房子是大事，是應該多看幾次的。請進吧。”
“麻煩你了！”蔡小姐也禮貌的道謝，同時邁步而入。
這已經是她第四次看這套房子了。實際上在一個月前她第一次看這套房子的時候，就非常中意了。
雖然裝修有些年頭了，卻是她喜歡的風格。而且房東保養得很好，甚至相比她第一次來的時候，能明顯看出實木地板比之前更有光澤了，肯定是過年的時候打過蠟的。
然而阻止了蔡小姐下單的，卻是當時的市場成交量。
她本身從事的就是跟數據分析有關的工作，自己也對房地產有相當程度的見解。所以在那種行情之下，她確實沒辦法下單。
畢竟來看房本身就是閑著無聊的時候，保持一下市場敏感度的行為而已。
可是剛過完年之后，情況就發生了翻天覆地的改變。
東江市房管局是有自己的官方微博的，只不過關注的人不多罷了。每天上午9點，這個微博都會發布前一天的日成交量，包括新房和二手房。
蔡小姐每天看著這些成交數據，就有些坐不住了。于是乎，才有了第二次和第三次的看房。
可當時390萬的價格確實不低，她也需要相當的勇氣才能拿下，甚至還需要向親朋籌措一部分首付才夠。所以她才一直沒下單……
直到今天！
新政出臺！
今天是她主動給經紀人打的電話，表示要再看一下房子，確認沒問題之后就直接下單了。
經紀人是個新人，面對這種情況，只能依靠自己的老大了。
蔡小姐的前兩次看房，就是店長陪同的。所以他也看出來了，房子重新保養過，于是笑道：“蔡小姐，小10年的房子了，裝修還能維持到這個程度，非常難得。”
“嗯。”蔡小姐輕輕應了一聲，隨后對房東問道：“孫先生，冒昧問一下，你為什么要賣這套房子？”
孫先生應道：“其實內心還是舍不得的。不過我下半年就要移民了，所以……”
蔡小姐點點頭，繼續在房子里走動起來。房東孫先生則是朝他們道了聲“隨意”，自己坐回了沙發上，拿起一本書繼續看了起來。
店長有些尷尬，按理說客戶看房，房東都會陪在邊上做一些解釋的。但蔡小姐已經是第四次來了，房東估計也沒這個耐心始終應付著。
他只能自己跟進了臥室，對她輕聲道：“蔡小姐，這套房子真的是目前性價比最高的了。你再猶豫的話，說不定明天就沒有了。據我所知，這兩天附近的中介公司都在主推這套房子。”
“你也不用危言聳聽。”蔡小姐有些不耐道：“對于市場，我有自己的判斷。雖然新政出臺了，但限購限貸又沒有取消，價格不可能大漲的。”
店長癟癟嘴：“蔡小姐，我說的不是價格，是成交量。”