新書斗破上架后兩天，陳石很快沉寂下來，在公司好好碼字，處理公司事情。
今天上午十點多到公司，一個電話很快讓他從新聞狀態中清醒過來。
“老板，大事不好了，1號店的房東要退租。”銷售部的副經理原珊珊打電話給他。
“為什么，租房合同上注明，退房違約不僅要退租金，而且要退裝修費和營業損失費，打官司房東也贏不了，房東是傻子么。”陳石接到這個電話，非常惱火，很早之前就想過這種事。
房東違約很少出現，對房東來說，違約除了支付賠償外，而且對自己影響不好。
對下一個租客來說，也會擔憂，如果知情，房東更難出租。
高一點的租金根本沒法與賠償相比。
“老板，是房東換了，原房東把鋪面賣了，今天新房東拿過戶的房契，讓我們退租，只限十二天。”電話那頭的原珊珊說道。
聽到十二天限期，陳石松了一口氣，要不雙方鬧起來也麻煩。
不過，他還是說道：“就算是新房東，也要遵守租賃合同。”
“溝通過了，對方只愿意賠償租金和裝修費，營業損失不會賠償的。”
陳石冷笑了下，說：“行，這事我知道了，我會讓法務部處理的。”
這種破事，怪不了員工，還是讓法律來說話好些。
“老板，我覺得肯定是有人眼紅我們服裝店的生意了，我懷疑是對面的森馬直營店。”
陳石好奇問道：“哦，為什么你如此判斷？可不要胡說八道，打官司他們也打不贏。”
如果真是森馬，估計是讓自家店換個地方，只想賠償幾十萬就斷了自家生意。
森馬花上千萬買下一個旺鋪，然后生意不再虧本，說不定拿到旺鋪生意更火。
真是想一舉兩得。
但是，哪有那么好的事。
但不得不說，對神石公司來說影響非常大。
“老板，那森馬店的店長我認識，經常跑到我們店里來看。
今天新房東來時，我看新房東不像有錢人，三百多平方的商鋪，那可是上千萬吶。
過來要我們退租時，那森馬店的店長也在新房東屁股。他們的森馬店之所以沒什么生意了，當然是我們的功勞。”
陳石撇了下嘴角，說：“行，正常營業，如果有干擾，直接報警。
你觀察一下旁邊的店，看看哪家要退租了，面積大的，我們直接把鋪面買了。”
陳石猶豫了下，春熙路的商業街鋪面單價從3萬到10萬，這個年頭較好的鋪面正常價格在4萬左右，350平方估計得1400萬。
但如果主動買的話，估計還得溢價5%-10%收購，否則房東不會賣。
掛在市場上的鋪面，一般都是房東急用錢，或者位置不太好。
就算官司能打贏，鋪面肯定得搬走，就是賠償多少的問題。
遲早要搬，還不如在限期之前搬走并重新開業，不影響賺錢。
陳石一番思索，很快下了決定，就買一個鋪面吧，反正這幾年房價還會漲。
叫市場部的人來，馬上安排人員立刻操作，買到商鋪后，立刻通知美邦過來裝修。
只要不影響營業，森馬這樣搞還是沒法讓自己在附近開店，就是白折騰了一回而已，反賠償了一筆錢，得不償失。
不管怎么樣，這事算給陳石敲響了警鐘，如果資金真的充裕，還是把商鋪買下來好些。
寫字樓，自己買一棟更好，和別的公司混用，還是非常不方便。
一棟甲級寫字樓也不便宜，畢竟幾萬平方米，肯定上億。