典型的空手套白狼不說！
國家還會念他的好！
當然這都是跟著東王學的——
只是凡事有利也有弊，鄭建國如果這么做了，等到過了些年后國內的大佬們發現他這個把戲后，那么就保不準有沒有人惦記上他，畢竟與港島那些富豪相比，他還是國人。
是揉是捏都是大佬們一念的事兒。
所以，鄭建國是沒想著再去羊城或者是深城搞房地產，因為他知道一開始這么做是被批無奈的沒有啟動資金，深城那邊的第一個房地產項目也是這個原因。
而現在羊城和深城都有了啟動資金在手里，單是鄭建國合作的東湖新村項目，他都收回了1億美元的資金，而當地市府即便是拿出了三分之一去安置回遷戶，可剩下的資金依舊是和他同樣的多，考慮到一分錢沒出的事實，甚至是比他賺的更多。
無論是羊城還是深城，到了這會兒都不用再去刻意的用出手地皮的辦法去賺錢——除非是外匯！還是大量外匯！
一瞬間，鄭建國便想通了崔秘寫在本子上的這句話背后的東西，便發現也只有外匯才能讓那些老人們，給自己開出這種條件來，飛快接過后寫道：“深城那邊的投資商我不知道是怎么回事，3000萬的港幣投資開發50000平米的建筑面積，還要自己設計自己開發自己賣？
按照每平方米2430港幣去計算也才是1.2億港幣，1.2億港幣的15%是多少？1822萬5000港幣！3000萬投資折騰了一圈還賠進去1200萬港幣？
即便是按照純利潤分成減去3000萬港幣，那8000萬的15%也才1200萬，參考現在港島的房價上漲幅度，還不如拿著這筆錢去付首付。
那邊的首付比例都降到十分之一了，3000萬港幣的十倍就是3億港幣，漲個百分之一都是300萬，而且這三百萬還能再去貸款買套房子繼續漲——還免除了自己找人設計找人建設找人賣的麻煩。”
由于建國公司自己就開發了羊城的東湖新村項目，鄭建國對于這會兒的房價和國內的房市以及未來的走勢有著比較清晰的認知，而且深城這個房子和羊城的東湖新村有著最大的不同，目標客戶定位的是港島人。
可以這時的港島房價火爆程度來說，手上有點錢的港島人都早就付完首付了，這個時候去深城摻和房地產也不是不行，特別是考慮到這個地方在未來的升值后，去買個地塊下來慢慢開發的捂上十年二十年，這才是鄭建國真正的想法。
只是這個想法不能透露出去，因為鄭建國現在的念想還是他記憶中那條擁有吸金能力的高速路，畢竟他腦海里那句話說的是令人印象深刻：“金橋銀路草建筑。”
“那你怎么想的？”
接過筆記本看了看，崔秘雖然不懂房地產市場，只是他能從鄭建國的臉上看出滿是嫌棄的意思，于是飛快寫完后交給了他，鄭建國接過后飛快寫了幾筆在上面：“還是從羊城到深城的高速公路吧，我這邊還聯系了其他幾個意向投資者，初步暫定投資規模在20億美元左右，按照匯率來說就是30億人民幣。
當然具體金額還需要去讓國內作出預算，不過資金方面不是問題，還有個重點是投資回籠方式，我認為用開通后40年的收費方式還本，等到本錢期過后的10年當做回報期，回報期結束后所有權交給國家。”
“50年嗎？”